1、打開滲水部位頂部屋麵及防水層，對結構板上下采用結構膠作封閉。

2、順水源找出防水層破壞處，並修複。

3、作24小時關水試驗後恢複麵層。

適用範圍：現澆板上下部無其他裝飾或上部裝飾麵層容易打開時。

1.錨固用鋼筋除鏽長度為錨固長度加5㎝，植筋時將植筋膠注入孔洞內3/4位置，鋼筋除鏽清理端裹滿結構膠旋轉插入孔底，以植筋膠溢出為合格。

2.植筋膠固化期間須設專人巡查，避免擾動移位，並進行現場拉拔試驗。

3.加大截麵加固施工時須先進行基麵剔鑿及打磨
，並塗刷界麵劑。

1
、房屋改造
，擴建、加層、夾層、增(zeng)大(da)荷(he)載(zai)以(yi)及(ji)改(gai)變(bian)用(yong)途(tu)等(deng)。比(bi)如(ru)倉(cang)庫(ku)改(gai)造(zao)成(cheng)車(che)間(jian)，拆(chai)除(chu)部(bu)分(fen)承(cheng)重(zhong)構(gou)件(jian)等(deng)，需(xu)要(yao)進(jin)行(xing)抗(kang)震(zhen)鑒(jian)定(ding)，判(pan)斷(duan)現(xian)有(you)建(jian)築(zhu)抗(kang)震(zhen)性(xing)能(neng)是(shi)否(fou)滿(man)足(zu)要(yao)求(qiu)
，必(bi)要(yao)時(shi)，進(jin)行(xing)抗(kang)震(zhen)加(jia)固(gu)。

2、人員密集型場所開業。比如幼兒園、酒店
、KTV
、電影院等人員密集型場所開業
，需要了解建築抗震性能。

3、續建、違建建築。對於爛尾樓、以及違章建築
，缺乏抗震設計，為確保後續續建使用
，需進行抗震鑒定。

4、災後建築。雪災、火災、台風、周邊施工影響等災害會影響建築結構穩定性，存在嚴重的安全隱患
，需要對其進行抗震加固，確保後續使用。

5
、曆史保護建築。曆史保護建築(或文物建築)具有重要曆史意義，對抗震性能要求更高
，應定期進行抗震鑒定。

1.房屋改造前後的抗震鑒定房屋對原有抗震結構進行改動時，需要進行抗震鑒定。

2.房屋加建時的抗震鑒定對房屋原有層數進行加建的


，需要進行抗震鑒定。

3.房屋使用功能改變時的抗震鑒定原有房屋的功能屬性上升時（如廠房改建成養老院、幼兒園、商業房改建成醫院
、培訓教育機構等），需要對房屋進行抗震鑒定。

1
、承載力不滿足規範要求或是牆體尺寸、配筋及軸壓比施工不符合設計要求需進行房屋加固。

2、牆體配筋率不足要求需進行房屋加固。

3、牆體開洞時需谘詢房屋加固公司（需根據實際情況分析確定是否采取結構加固補強處理）。

4、邊緣構件配筋或截麵尺寸不符合規範要求需進行加固。

1.地麵突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2.承重柱
、梁
、板或牆體出現嚴重裂縫
，房屋結構加固並且持續發展。

3.承重柱
、梁、板或牆體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4.牆體或天花的批蕩層突然大麵積剝落、脫落。房屋結構加固

5.房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、房屋結構加固“喳喳聲”、爆裂聲等。