工程概況

 

      海控國際廣場位於海南省海口市國貿核心區，瀕臨瓊州海峽
，工程總建築麵積18.84萬平方米
，主樓總高度249.7米，是目前我國“八度半”抗震設防區和高鹽霧區的最高建築。也是地質條件複雜、氣候條件較差
、新舊建築物協同工作的高難度工程。該項目獲得了中國建設工程魯班獎、中國鋼結構金獎在內的多項榮譽。大鵬於2011年--2013年5月施工
，總工程造價2610萬。

 

 

 

 

 

檢測和鑒定

      由於海控國際廣場Bzuojiegouzhutiluoludashiduonian，bingqiedixiashibufenzuoweitingchechangshiyong，shoudaqihuanjingheqihoudechangqizuoyong
，youxiangdangyibufengoujianlujin，xiushiyanzhong，duizhenggejiegoudechengzailihezhengchangshiyongdougouchengyanzhongyingxiang。guojiagongyejianzhuzhenduanyugaizaogongchengjishuyanjiuzhongxinyu2007年對海控國際廣場結構進行了檢測和鑒定。

重點檢測部位有：受到車輛行駛、停靠時產生的較大反複荷載或擾動荷載作用的構件，如地下室停車場結構，暴露在室外的構件(如外框柱
、梁)
，受到鹽霧侵蝕的構件(如頂部鋼結構)以及其他受較重荷載區域(如設備用房等)。

本工程主要采取的檢測與鑒定方法是回彈法、鑽zuan芯xin法fa檢jian測ce混hun凝ning土tu強qiang度du，超chao聲sheng波bo法fa檢jian測ce混hun凝ning土tu結jie構gou缺que陷xian和he裂lie縫feng
，以yi及ji鋼gang筋jin位wei置zhi及ji保bao護hu層ceng厚hou度du的de檢jian測ce，鋼gang筋jin鏽xiu蝕shi程cheng度du的de檢jian測ce。通tong過guo現xian場chang檢jian測ce取qu得de技ji術shu數shu據ju後hou，經jing建jian模mo計ji算suan得de出chu如ru下xia結jie論lun。

1)部分混凝土構件由於鋼筋鏽蝕嚴重，造成混凝土保護層脹裂
，鋼筋裸露
，鋼筋鏽蝕嚴重
；鋼結構存在鏽蝕。

2)主樓部分鋼筋混凝土柱與剪力牆混凝土強度偏低。

3)柱頭、樓板等部位結構損傷較多。

 

 

 

 

 

 

 設計參數說明

    B座改造加固設計按照《建築抗震設計規範》GB50011一2010計算地震作用，采取抗震措施，同時從偏於安全的角度考慮
，綜合編製設計參數：設計基準期為50年
；建築結構抗震設防類別為丙類；建築結構安全等級為二級；結構重要性係數為1．0；基礎設計等級為甲類；基礎安全等級為一級
；抗震設防烈度為8度
；設計基本地震加速度為O．209；場地類別為Ⅱ類
；特征周期為0．30s
；小震阻尼比為0．04；大震阻尼比為0．05
；剪力牆和框架抗震等級均為一級；周期折減係數為0．9。

 

 

 

 

 

 

 

大鵬加固改造技術

梁、板類構件加固

主要采取加大截麵法對梁
、板類構件進行加固
，如圖所示。圖中t為梁側麵加大尺寸
，h為梁底加大尺寸。

 

 

 

特殊節點1

因位於B座地下2層冷凍機房，原結構梁異常密集，有6根梁彙集於1根柱子上
，如圖2所示，給該區域梁的加固工作帶來極大困難。

根據荷載分析計算
，原設計擬對圖2中的JGL—01
，JGL-02，JGL-03梁采取加大截麵及新增梁底縱筋的方法，如表1所示。通過深化設計，局部調整，製定可行措施。

 

 

 

 

 

1)不改變根數的情況下合理排布新增下鐵，結合增加梁底加高尺寸，使得新增下鐵可相互錯開，方便植筋。

2)在梁與柱交叉部位用混凝土牛腿進行加強，如圖3所示，減少植筋深度，避免框架梁縱筋在柱內交碰。

 

特殊節點2

部分受樓層淨高尺寸要求
，不宜采取加大截麵法加固的，采用預張緊鋼絲繩網．聚合物砂漿加固法加固，如圖4所示，圖中^為梁高。

 

施工流程

加固部位定位放線 -混凝土基麵處理-安裝固定板-固定卡的安裝-高強鋼絲繩網裁切-高強鋼絲繩網的固定、張拉-高強鋼絲繩網節點的銷固基麵浮塵衝洗塗刷界麵劑抹聚合物砂漿-濕潤養護。

 

施工質量控製要點

1)預張拉鋼絲繩網一聚合物砂漿加固結構，須在原結構原有裂縫封閉
、注漿後方可施工。

2)界麵處理：將加固區裝飾麵層剔除後，進行鑿毛，清除板表麵的雜物，然後用高壓空氣吹淨，保證加固麵的清潔及無鬆動混凝土塊。

 

 

 

 

 

 

3)為增強加固板表麵和高強聚合物砂漿的附著強度，在施工部位混凝土的表麵充分灑水潤濕。

4)滲透性聚合物砂漿施工時
，為保證黏結性能，每層施工厚度應控製在15mm左右，一般35mm厚的聚合砂漿層分2層施工。

5)加固施工完畢，開始初始硬化以後安排專人進行濕水養護，並保持7d以上的養護狀態。

 

牆類構件加固

牆體開洞處采用粘鋼法加固，如圖5所示
，圖中畫“×”部分為拆除的門窗洞口。

 

施工流程

定位放線-剔鑿-打磨牆麵-環氧砂漿修補-鋼板下料-鑽孔-鋼板拚裝-螺栓緊固-封縫-灌膠-固化-檢驗。

 

 

 

 

 

施工質量控製要點

1)嚴格按照規範要求進行混凝土基麵及鋼板粘貼麵的處理，提高結構膠的黏結力。

2)鋼板成孔時采用磁力鑽或台鑽機械成孔。

3)結構膠配合比應嚴格按照使用說明書進行
，嚴禁配合比不準，造成結構膠不固化或者固化太快浪費膠。

4)塗膠時要中間厚兩邊薄

，在受壓時中間的結構膠從兩邊流出，保證鋼板內結構膠密實。

5)如有空鼓，在空鼓處用電鑽打2個孔，用灌注方式將空鼓補實。

 

拆除

因功能調整，部分構件需要拆除或開洞。

普通部位拆除

 

拆除方法

1)雨篷等外部結構采用水鋸切割、水鑽拆除，並采用汽車式起重機配合塔式起重機進行垂直及水平方向運輸。
、

2)樓梯等內部結構采用水鋸切割、水鑽配合

，並采用葫蘆進行垂直方向運輸。

3)新開洞口尺寸較小，采用水鑽拆除。

 

注意事項

1)施工前應將被加固構件上方多餘荷載全部卸掉，同時做好拆除及加固工程工作麵水平及豎向交叉作業。

2)拆除施工順序應符合從上至下
，從內往外，先斷開與原結構之間連接(采用靜力水鋸切除)再分塊拆除，並吊裝出施工現場。

 

特殊部位拆除

現場情況

A，B座連接部分擬拆除重建。該部位原設計為人口大廳
，上部是架空雨篷。左右兩側結構相對獨立，豎向為1—6層

，高27．5m。大廳兩側分別有3根900mm×900mm方形柱和1根直徑900mm的圓柱，方形柱由框梁連接，圓柱獨立。柱下為地下室頂板結構，如圖6所示。

 

 

此次拆除為保護性拆除，避免拆除混凝土塊對地下室頂板結構損傷，擬采取人工加風鎬
、起重機配合的方式進行拆除。

 

 

拆除方案

1)起重機械選型

由you於yu本ben次ci使shi用yong的de汽qi車che式shi起qi重zhong機ji需xu站zhan位wei於yu地di下xia室shi頂ding板ban上shang，所suo以yi在zai選xuan用yong起qi重zhong機ji時shi，不bu僅jin要yao使shi該gai起qi重zhong機ji起qi重zhong性xing能neng滿man足zu現xian場chang施shi工gong需xu要yao，還hai要yao對dui其qi工gong作zuo狀zhuang態tai下xia單dan腿tui最zui大da支zhi撐cheng力li與yu地di下xia室shi頂ding板ban承cheng載zai力li進jin行xing核he算suan，必bi要yao時shi對dui頂ding板ban進jin行xing支zhi撐cheng加jia固gu。

綜合考慮，選用SANY-QY25c汽車式起重機。

由圖6可得，起重機停機位與所拆除的柱距離為5一15m，在QY25cqicheqizhongjiqishenggaoduquxianfanweinei。canzhaoqizhongjizhubiqizhongxingnengbiao，jisuanhunningtuzhufenjiechangdu，zuodaohelifenjie，chongfenfahuijixieshigongxiaolv，jiangdishigongchengben。

2)工況分析

方柱拆除：起重機幅度約為6m
，主臂起升最大高度為33m，可全部拆除，吊重7．5—15．8t，方柱分節長度為3．7—7．8m，滿足起重性能要求。

圓柱拆除：起重機幅度約為15m
，主臂起升最大高度在30m以上，可全部拆除，吊重3．5—3．7t。圓柱分節長度為2．2—2．3m，滿足起重性能要求。

 

新增構件

因功能變化和受力需要
，需要提高原結構穩定性及承載力
，故增設部分構件。

新增構件節點(見圖7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

圖8b中梁側背板與梁內鋼筋穿孔塞焊
，鋼板外側塗防鏽漆焊接後，在背板與混凝土之間灌注結構膠。

 

 

 

 

 

 

 

施工質量控製要點

1)新增結構按自下而上的順序施工。

2)為使新舊混凝土能夠結合成整體，擬選擇高性能的混凝土界麵劑(界麵膠)。

3)為(wei)解(jie)決(jue)混(hun)凝(ning)土(tu)體(ti)積(ji)穩(wen)定(ding)性(xing)，提(ti)高(gao)混(hun)凝(ning)土(tu)耐(nai)久(jiu)性(xing)，防(fang)止(zhi)鋼(gang)筋(jin)進(jin)一(yi)步(bu)氧(yang)化(hua)
，在(zai)混(hun)凝(ning)土(tu)中(zhong)添(tian)加(jia)了(le)膨(peng)脹(zhang)劑(ji)和(he)阻(zu)鏽(xiu)劑(ji)，根(gen)據(ju)同(tong)類(lei)產(chan)品(pin)應(ying)用(yong)經(jing)驗(yan)和(he)相(xiang)關(guan)規(gui)範(fan)得(de)到(dao)膨(peng)脹(zhang)劑(ji)的(de)限(xian)脹(zhang)率(lv)≥0．3‰。

4)梁柱牆板改造完成後噴塗滲透型阻鏽劑。

 

 

 續建

現場情況

原工程施工至15層停建
，遺留3層鋼梁

，鋼柱高15．6m，擬拆除該鋼梁後續建2層。

 

續建方案

1)舊混凝土麵的處理柱、核心筒牆處青苔、浮土等清理幹淨
，表麵徹底鑿毛，混凝土澆築前衝洗幹淨；樓板清理幹淨。

2)原有鋼筋的處理框架柱保證四角3根鋼筋，每邊l根鋼筋要與新建結構連接
，剪力牆每排隔2根鋼筋與新建結構進行連接。雙麵焊接，焊接長度為5d，原露鋼筋頭需調直、除鏽，長度不滿足5d的

，往下剔鑿。

3)鋼結構的處理原有鋼梁全部拆除
，由新鋼梁替換，需深化設計
；鋼(gang)柱(zhu)視(shi)現(xian)場(chang)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)，根(gen)部(bu)鏽(xiu)蝕(shi)嚴(yan)重(zhong)的(de)進(jin)行(xing)拆(chai)除(chu)重(zhong)做(zuo)，其(qi)他(ta)的(de)進(jin)行(xing)除(chu)鏽(xiu)處(chu)理(li)。但(dan)由(you)於(yu)鋼(gang)柱(zhu)翼(yi)緣(yuan)板(ban)間(jian)縫(feng)隙(xi)較(jiao)小(xiao)，除(chu)鏽(xiu)困(kun)難(nan)，采(cai)取(qu)下(xia)述(shu)措(cuo)施(shi)，保(bao)證(zheng)了(le)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)。

除鏽執行標準《塗裝前鋼材表麵鏽蝕等級和除鏽等級》GB8923—88

，除鏽等級界定為st2。除鏽後立即塗刷阻鏽劑。

 

新舊連接

考慮到B座建築建成已多年，其沉降已穩定
，而A座新建建築尚未發生。A座結構以後的沉降及在地震作用下的變形將對A座及B座帶來破壞，圖9中XGL2與B座舊樓為鉸接連接
，與A座新樓通過滑動支座連接，采用滑動支座後其滑動位移消除了這種不利影響。共布置了35個滑動支座。抗震球形鋼支座深化設計如圖10所示。

設計參數：豎向承載力800kN，轉角0．02rad，算，y方向位移士150mm。支座使用年限100年。滑動材料摩擦係數0．03(常溫)和0．05(低溫)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 dapengyangezhixingshierxiangzhiliangguanlizhidu，jianlizhiliangbaozhengtixi，duishigongrenyuanjinxinganquanjiaoyu
，bixuchizhengshanggang，yangeguanli，guochengjianduzhidingshigongxianchangzhian


、消防管理規定
，強化安全生產管理，通過組織落實
、責任到人、dingqijianzha，jingguodapengjiagu，gaigongchengchengzailimingxiantigao，dadaoledazhenbudongdemude，gaixiangmugenjuguojiabiaozhunhegeyanshou，dedaolezhuanjiaheyezhugefangdegaodupingjia。

     海hai口kou海hai控kong國guo際ji廣guang場chang改gai造zao加jia固gu工gong程cheng
，不bu僅jin再zai次ci突tu現xian大da鵬peng施shi工gong技ji術shu過guo硬ying，同tong時shi也ye為wei今jin後hou臨lin海hai高gao樓lou的de成cheng功gong加jia固gu起qi到dao了le較jiao好hao的de示shi範fan和he引yin領ling作zuo用yong。未wei來lai，大da鵬peng將jiang依yi然ran以yi質zhi量liang為wei底di線xian，以yi標biao準zhun樹shu立li品pin質zhi
，以yi品pin質zhi成cheng就jiu經jing典dian，讓rang建jian築zhu更geng安an全quan更geng高gao效xiao！