建築加固是現代房屋提升建築安全性的最常用手段。一yi方fang麵mian是shi指zhi建jian築zhu物wu已yi經jing出chu現xian了le損sun傷shang而er進jin行xing一yi些xie加jia固gu使shi其qi恢hui複fu安an全quan使shi用yong，另ling一yi方fang麵mian是shi指zhi建jian築zhu物wu由you於yu新xin的de使shi用yong要yao求qiu而er需xu要yao對dui其qi進jin行xing改gai造zao，需xu要yao進jin行xing一係列加固使房屋滿足新的使用要求。

一般情況下，如果遇到下麵這些問題，就有必要對建築進行加固維修了：

1
、建築的使用功能發生改變或增加

1.建築的使用功能發生改變或增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、配電房；車間增加設備或變倉庫等。

2.增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題。

3.改建、擴建
，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層等。

4.辦公用改成商業用，這樣樓麵荷載增加較多等。

2
、施工質量問題、裝飾改造破壞、超載使用

、災害等造成房屋破壞

1.材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低，鋼筋

、鋼板的材質不合格等。

2.施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放
，搭接、錨固等不滿足要求。

3.節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接
、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手。

4.構件的尺寸或位置偏差過大。

5.超載使用，就類似於現在的道路，跑的都是超載的渣土車
，數量多，速度快

，會經常需要維修
，建築結構同樣如此。

6.火災
、地震等災害造成的房屋損傷需要加固。

3
、房屋的抗震性不足的情況下需要加固

  當dang房fang屋wu的de抗kang震zhen性xing不bu滿man足zu現xian規gui範fan要yao求qiu，在zai出chu現xian地di震zhen災zai害hai的de情qing況kuang下xia房fang屋wu就jiu非fei常chang危wei險xian了le。針zhen對dui於yu這zhe種zhong情qing況kuang我wo們men要yao及ji時shi的de給gei房fang屋wu進jin行xing抗kang震zhen加jia固gu處chu理li，能neng很hen大da程cheng度du的de增zeng強qiang房fang屋wu的de抗kang震zhen性xing，更geng好hao的de保bao護hu我wo們men的de人ren身shen財cai產chan安an全quan。

4、設計達到使用年限
，或在現有的規範下原結構不能滿足要求

   現在一般建築物的設計年限為50年
，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定不滿足安全使用要求的就需要加固。又如08年汶川地震後，出了新的抗震規範，原有建築物不滿足現有的規範要求就需要進行抗震加固。

  不管是對舊房抗震加固，還是對新建未達標的房屋進行抗震加固

，都需要找具備專業資質的加固公司，采用合適的抗震加固方法。這樣才能保證加固工程完成的質量達到標準。

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