什麼是房屋加固?為什麼要做房屋加固?房屋加固可以從兩個層麵來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力
，如抗地震能力，而進行的加固。

   房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因

，需要進行房屋的各項安全檢測，才能開始加固施工的。下麵大鵬鑒定加固就為大家介紹一下為什麼要做房屋加固。

一、設計達到使用年限

  世界上任何東西都是有時間期限的，我們的房屋也不例外。一般房屋的設計使用年限為50年，當房屋快達到使用期限時，有的就會出現牆體開裂、梁柱開裂、房屋傾斜等明顯的症狀
，這個時候就要對房屋進行檢測

、鑒定及加固了。

   檢測
、鑒定房屋具體部位的可靠性不足以及承受能力不足的數據，然後選擇針對性的加固方式進行處理，方可繼續安全的居住。

二、現有的規範下的原結構不能滿足要求

   2008年(nian)我(wo)國(guo)發(fa)生(sheng)了(le)汶(wen)川(chuan)大(da)地(di)震(zhen)
，國(guo)家(jia)相(xiang)關(guan)部(bu)門(men)總(zong)結(jie)了(le)地(di)震(zhen)震(zhen)害(hai)的(de)經(jing)驗(yan)，確(que)定(ding)實(shi)行(xing)預(yu)防(fang)為(wei)主(zhu)的(de)方(fang)針(zhen)。通(tong)過(guo)對(dui)建(jian)築(zhu)進(jin)行(xing)抗(kang)震(zhen)設(she)防(fang)
，為(wei)達(da)到(dao)減(jian)輕(qing)地(di)震(zhen)對(dui)建(jian)築(zhu)的(de)破(po)壞(huai)，避(bi)免(mian)人(ren)員(yuan)傷(shang)亡(wang)

，減(jian)少(shao)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)等(deng)目(mu)的(de)
，因(yin)此(ci)國(guo)家(jia)提(ti)出(chu)了(le)新(xin)的(de)抗(kang)震(zhen)規(gui)範(fan)


，導(dao)致(zhi)有(you)些(xie)原(yuan)有(you)建(jian)築(zhu)物(wu)無(wu)法(fa)滿(man)足(zu)現(xian)有(you)的(de)規(gui)範(fan)要(yao)求(qiu)


，那(na)就(jiu)需(xu)要(yao)進(jin)行(xing)抗(kang)震(zhen)加(jia)固(gu)處(chu)理(li)了(le)。

三
、施工質量、裝修破壞等造成

  在房屋建造的過程中，難免會造成施工質量事故，有主觀的也有客觀的，主要原因有：

（1）材料的強度或其他技術指標不達標，如混凝土強度等級低、鋼筋
、鋼板的材質等；

（2）施工過程中的失誤或錯誤，鋼筋漏放、少放，搭接
、錨固等不滿要求；

（3）節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接

、鉸接的變剛接；

（4）構件的尺寸或位置不正確等。

四、建築的使用功能發生改變或增加

（1）建築的使用功能發生改變或提高增加荷載

，如：辦公樓變檔案室或金庫、電房等；

（2）增設扶梯、電梯
，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題
；

（3）增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層；

（4）辦公用改成商業用，這樣樓麵荷載增加較多等。

   對dui於yu出chu現xian質zhi量liang問wen題ti的de房fang屋wu，除chu了le符fu合he重zhong建jian標biao準zhun的de房fang屋wu才cai能neng拆chai除chu重zhong建jian，不bu然ran的de話hua隻zhi能neng進jin行xing房fang屋wu加jia固gu和he改gai造zao，讓rang房fang屋wu更geng加jia的de能neng夠gou延yan長chang使shi用yong期qi限xian和he壽shou命ming。房fang屋wu加jia固gu前qian：需對房屋的結構和承載力重新進行複核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數據支持和建議;房屋加固後：需對房屋的加固現狀和圖紙進行複核和驗收
，以保證房屋加固後的質量和房屋辦證的需要。房屋出現質量問題的時候
，就需要找專業的房屋加固公司來做房屋加固處理了。

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