在實際工程建設中
，大多數建築物地基基礎工程事故是由不均勻沉降引起的，其造成的後果嚴重、危(wei)害(hai)性(xing)大(da)，且(qie)補(bu)救(jiu)困(kun)難(nan)。因(yin)此(ci)
，對(dui)於(yu)建(jian)在(zai)非(fei)均(jun)勻(yun)地(di)基(ji)上(shang)的(de)建(jian)築(zhu)物(wu)來(lai)講(jiang)

，在(zai)滿(man)足(zu)地(di)基(ji)的(de)強(qiang)度(du)和(he)穩(wen)定(ding)性(xing)的(de)同(tong)時(shi)，地(di)基(ji)的(de)不(bu)均(jun)勻(yun)變(bian)形(xing)是(shi)不(bu)可(ke)忽(hu)視(shi)的(de)，必須采取措施加以有效控製。

   為有效減小建築物地基的差異沉降，可采用對地基變形進行控製的設計方法，避免建築物的開裂破壞

一、房屋地基產生不均勻沉降的原因

01、地質因素

  由(you)於(yu)基(ji)岩(yan)起(qi)伏(fu)，局(ju)部(bu)土(tu)質(zhi)不(bu)均(jun)勻(yun)，覆(fu)土(tu)層(ceng)的(de)厚(hou)度(du)不(bu)同(tong)，常(chang)常(chang)使(shi)建(jian)築(zhu)物(wu)一(yi)部(bu)分(fen)基(ji)礎(chu)置(zhi)於(yu)堅(jian)硬(ying)的(de)基(ji)岩(yan)上(shang)
，另(ling)一(yi)部(bu)分(fen)基(ji)礎(chu)置(zhi)於(yu)硬(ying)土(tu)層(ceng)上(shang)。或(huo)者(zhe)於(yu)地(di)基(ji)土(tu)質(zhi)軟(ruan)弱(ruo)，地(di)基(ji)下(xia)臥(wo)層(ceng)軟(ruan)土(tu)厚(hou)度(du)較(jiao)大(da)，土(tu)的(de)壓(ya)縮(suo)性(xing)較(jiao)大(da)，存(cun)在(zai)暗(an)溝(gou)
、洞穴等。地基含水量變化不正常
，受壓後都會使建築物地基產生不均勻沉降。

02、勘查因素

  勘察單位不按規定操作，如鑽探中布孔不準確或孔深不到位，造成地質報告的準確性差、真實性不高。實際施工時
，有些工程甚至不進行有效的地質勘察盲目施工。

03、設計因素

  建築物長度太長；建築體型比較複雜

、凹凸轉角多；或有層高高差及荷載顯著不同的；未在適當的部位設置沉降縫；基礎及建築物整體剛度不足；地基處理不當，基礎設計不合理
；相鄰建築物複合地基的影響等設計方麵的失誤。

04、施工因素

  沒有認真驗槽；施工排水方案不合理
；對建築物任意改建、擴建，私自加蓋；牆體砌築時砂漿強度偏低、灰縫不飽滿，拉結筋不按規定標準設置等。

05、其他因素

  大量開采地下水
，建築物使用不當。隨意改變房屋用途
，增大荷載或增加振動，破壞牆體
，導致建築物不均勻沉降、牆體開裂
、結構破壞。

二、房屋地基不均勻沉降加固的處理措施

01、減輕房屋的荷載

  在房屋設計時盡量減少自重應力，采用的建材計量選用自重輕、強度高的材料。同時還可以采用建設地下室或者半地下室的措施，來減少建房屋的沉降量。

02
、增加房屋的強度以及剛度

  jinkenengdekongzhijianzhuwudechanggaobi，bingkeyishidangdezengjiahengqiangdeshuliang，zheyangyouzhuyuzengjiajianzhuwudezhengtixinghegangdu。zaicizhiwai
，keyicongjianzhuwudejiegoushangchufa，zengqiangjianzhuwudezhengtixing。jibianfashengjiaodadechenjiang
，yekebimianfashengjiaodadenaoqubianxing。zaiyidingchengdushangjianshaoliefengdefasheng，jibianchanshengleliefeng
，yekeyizuzhiliefengdejixukuodafazhan。

03、房屋上部結構應當采用靜定結構建築體係

  針對地基比較軟弱的建築物、工業廠房，都可以考慮采用靜定結構的結構體係
，這樣可以減輕不均勻沉降帶來的後果。

04、設置施工後澆帶

  設置施工後澆帶，這是一種先“放”後“抗”的(de)方(fang)法(fa)，進(jin)行(xing)後(hou)澆(jiao)帶(dai)的(de)部(bu)位(wei)通(tong)常(chang)設(she)置(zhi)在(zai)建(jian)築(zhu)的(de)主(zhu)樓(lou)以(yi)及(ji)副(fu)樓(lou)的(de)結(jie)構(gou)受(shou)力(li)比(bi)較(jiao)小(xiao)的(de)部(bu)位(wei)。在(zai)分(fen)別(bie)對(dui)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)主(zhu)樓(lou)以(yi)及(ji)副(fu)樓(lou)進(jin)行(xing)澆(jiao)帶(dai)施(shi)工(gong)時(shi)，應(ying)該(gai)從(cong)基(ji)礎(chu)梁(liang)、牆、基礎頂板到上部結構的梁和板都提前預留出進行澆帶施工的地方。等待主樓與副樓完工之後，再利用鋼筋混凝土將主

、副樓進行補強施工，使整個結構連成一個整體。

  這樣施工可以先對建築物的沉降進行先“放”
，使得建築物發生一部分沉降之後再進行澆帶施工，再進行“抗”。即通過構造措施

，提高砌體強度，加強牆體的整體性和抗裂能力，減少牆體變形。

           由(you)地(di)基(ji)基(ji)礎(chu)不(bu)均(jun)勻(yun)沉(chen)降(jiang)產(chan)生(sheng)的(de)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)事(shi)故(gu)，輕(qing)則(ze)影(ying)響(xiang)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)美(mei)觀(guan)，破(po)壞(huai)室(shi)內(nei)外(wai)裝(zhuang)修(xiu)，造(zao)成(cheng)房(fang)屋(wu)使(shi)用(yong)者(zhe)心(xin)理(li)上(shang)的(de)不(bu)安(an)，重(zhong)則(ze)造(zao)成(cheng)牆(qiang)體(ti)滲(shen)水(shui)和(he)灌(guan)風(feng)，影(ying)響(xiang)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)使(shi)用(yong)功(gong)能(neng)，更(geng)嚴(yan)重(zhong)的(de)會(hui)引(yin)起(qi)牆(qiang)倒(dao)屋(wu)塌(ta)，出(chu)現(xian)傷(shang)人(ren)事(shi)故(gu)和(he)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)。因(yin)此(ci)如(ru)有(you)類(lei)似(si)情(qing)況(kuang)出(chu)現(xian)，建(jian)議(yi)找(zhao)具備相應資質的加固公司對這些事故原因進行深入的分析
，從而提出科學可行的防止和治理措施。

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