屋麵最怕的是滲漏，引發屋麵滲漏主要有以下幾個方麵的表現：開裂、起鼓、流淌、老化和節點處理不當，下麵我們就花幾分鍾來解決這五大問題。

一
、卷材屋麵的開裂

01、主要有以下6個方麵的原因

1、設計時對溫度差引起屋麵構件膨脹變形的影響考慮不周。

2
、保溫層施工質量不佳或厚度不夠。

3、找平層嚴重開裂引起防水層等構造層開裂。

4、卷材質量低劣，老化或在低溫下產生冷脆。

5、瀝青和瑪蹄脂（SMA）熬製溫度過高、時間過長
，導致柔韌性降低。

6、結構地基發生不均勻沉降，導致屋麵防水開裂。

02
、卷材屋麵開裂後的處理措施

1、對於基層未開裂的無規則裂縫，一般在開裂處補貼卷材即可。

2、對於有規則的裂縫，由於它在屋麵完工後的若幹年內正處於發生和發展階段，隻有逐年處理方能有效。處理方法有兩種：一種是用蓋縫條補縫，另外就是用防水油膏補縫。

二、屋麵卷材起鼓

01、原因

1
、在卷材與基層間


，或卷材各層間局部粘結不密實處存有水分。

2
、卷材與基層間，或卷材各層間粘結不牢，當粘結力小於水蒸氣壓力時，就會使粘結處脫開形成鼓包。

02、處理措施

屋麵卷材起鼓後
，根據鼓包的大小分別采用下列不同辦法。

1
、 80mm 以下的鼓包，可采用抽氣灌油辦法消除。

2、 100mm 左右的鼓包，可采用十字開刀法。

3、400~500mm 左右鼓包或較大鼓包，則要采用大開刀去皮方法。

4、當整個屋麵起鼓，空腹麵積較大時，則需將卷材層全部鏟除翻新，重做防水層。

三、屋麵流淌

01原因

1
、瑪蹄脂（SMA）耐熱度底。

2、瑪蹄脂（SMA）粘結層過厚，或滑石粉摻合料過多。

3
、屋麵坡度大，且卷材在平行屋脊方向鋪貼。

4、豆石保護層質量不好。

02處理措施

屋麵流淌後的處理---對輕微流淌隻要不漏水，可不處理。對嚴重流淌的卷材防水層需重新鋪貼。對中等流淌的可以采用下列措施處理：

1、切割法。

2、局部鏟除重鋪法。

3、全鏟重鋪法。

四、防水層老化

01
、原因

1、氣候條件。

2
、瀝青膠結材料耐熱度過高。

3、瀝青膠結材料熬製質量。

4
、護麵層質量。

02、處理措施

1、局部輕度老化防水層
，可局部修補，鏟除鋪新
，然後在整個屋麵防水層上塗刷瀝青一層
，補撒綠豆砂。

2、嚴重的要成片鏟除老化麵層，鋪貼新麵層。若撒綠豆砂護麵層，瀝青膠結材料厚度2~4mm

，撒鋪粒徑3~5mm 的不帶棱角的綠豆砂
，鋪前淘洗幹淨加熱至80℃，趁熱撒鋪掃平用輕滾子壓實。

3
、更好的是改作瀝青混凝土麵層，可用1：1 砂石配比拌合（石子粒徑3~5mm），加以熬製170℃的脫水石油瀝青10%，炒拌熱度保持在180℃約12~14min 即成

；鋪在油氈麵層上，虛鋪15mm 厚，壓實拍打至10mm 厚，用熨鬥燙平使表麵析出油分即可。

五、防水構造節點處理不當

01、原因

1、山牆
、女兒牆和突出屋麵煙囪、立管等牆體與防水層相交處滲漏。其原因或是垂直麵卷材與屋麵卷材沒有很好地分層搭接

；或是卷材收口處開裂使雨水由開裂處進入

；或是卷材轉角處未做成圓弧形
、鈍角；或者女兒牆及壓頂質量不好而開裂
；或是滴水線未做或沒有做好。

2
、天溝漏水其原因或者天溝長度過大
、縱向坡度過小
；或者雨水口少
、水落管直徑小
，致使排水不暢；或者雨水鬥、天溝周圍卷材粘貼不牢；或者因雨水口處水鬥安裝過高，使雨水沿雨水鬥外側流入室內。

3、屋麵變形縫處理不當，如鐵皮罩安裝不牢，泛水高度或坡度不當，卷材封蓋不嚴。

4、挑簷、簷口處漏水，是由於簷口砂漿未壓住卷材、封口處卷材張口、簷口處砂漿開裂以及下口滴水線未做好。

02、處理措施

1、當女兒牆壓頂開裂時，可鏟除開裂壓頂的砂漿，重抹1：2 或1：25 水泥砂漿，並做好滴水線
；有條件時可換成預製鋼筋混凝土壓頂板。

2
、突出屋麵的煙囪、山牆
、立管等與屋麵交接處
、轉角處做成鈍角，垂直麵與屋麵的卷材應分層搭接；對已漏水的部位，可將轉角滲漏處的卷材割開，並分層將舊卷材烤幹剝離，清除舊瑪蹄脂（SMA）。

3
、簷口漏雨時
，可將簷口處舊卷材掀起，用鍍鋅鐵皮釘在簷口上
，將新卷材貼於鐵皮上。

4
、雨(yu)水(shui)口(kou)漏(lou)水(shui)滲(shen)水(shui)時(shi)
，可(ke)將(jiang)雨(yu)水(shui)鬥(dou)四(si)周(zhou)卷(juan)材(cai)鏟(chan)除(chu)，檢(jian)查(zha)短(duan)管(guan)是(shi)否(fou)緊(jin)貼(tie)基(ji)層(ceng)板(ban)麵(mian)或(huo)鐵(tie)水(shui)盤(pan)。如(ru)短(duan)管(guan)浮(fu)擱(ge)在(zai)找(zhao)平(ping)層(ceng)上(shang)

，則(ze)將(jiang)找(zhao)平(ping)層(ceng)鑿(zao)掉(diao)，清(qing)除(chu)後(hou)安(an)裝(zhuang)好(hao)短(duan)管(guan)，再(zai)用(yong)搭(da)接(jie)法(fa)重(zhong)做(zuo)三(san)氈(zhan)四(si)油(you)防(fang)水(shui)層(ceng)，下(xia)麵(mian)要(yao)附(fu)加(jia)一(yi)層(ceng)卷(juan)材(cai)和(he)一(yi)層(ceng)再(zai)生(sheng)膠(jiao)油(you)氈(zhan)，上(shang)麵(mian)與(yu)雨(yu)水(shui)鬥(dou)連(lian)接(jie)處(chu)要(yao)用(yong)瀝(li)青(qing)瑪(ma)蹄(ti)脂(zhi)（SMA）或油膏嵌縫。

   尤其是雨季

，屋麵出現滲漏要及時找專業的防水公司進行防水工程。

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