wumianshenlouzaigeleijianzhuzhonglvjianbuxian，erqiewumianyidanchuxianshenloudian，zaicuanshuideqingkuangxia，bidinghuibojidaolinjinshenzhizhenggewumian。zaiweixiudeguochengzhongruguobuzhuanyehuozheyidianbudaowei，wangwanghuidulezhebianlounabian，zuihouzhiyouquanbuzuofangshuicainengjiejuewenti。所以，屋麵滲漏一定要早發現早處理，在滲漏不嚴重的前期
，我們也可以針對滲漏部位進行有針對性的設防
、修補。下麵
，大鵬防水加固就屋麵細部節點最容易出現滲漏的地方進行分析。

1、存在問題：沿溝底或預製簷溝的接頭處，屋麵與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

原因分析：天溝
、簷溝的結構變形，溫差變形導致裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預控措施或方法：

   溝內防水層施工前

，先檢查預製天溝的接頭和屋麵基層結合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小於 1％
，溝底陰角要抹成圓弧，轉角處陽角要抹成鈍角
，用與卷材同性質的塗膜做防水增強層
，溝與屋麵交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂麵。見下圖做法。

1—防水層
；2—附加層；3—密封材料
；4—幹鋪卷材

2
、存在問題：屋麵山牆
、女兒牆泛水處滲漏。

原因分析：

1）材料收頭構造不合理，卷材張口沒有訂牢
，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴。

2）女兒牆壓頂板抹灰層開裂，雨水沿牆麵進入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或後澆混凝土挑簷開裂。

預控措施或方法：

磚zhuan砌qi女nv兒er牆qiang高gao度du較jiao低di時shi

，卷juan材cai收shou頭tou可ke直zhi接jie鋪pu至zhi女nv兒er牆qiang壓ya頂ding下xia，用yong金jin屬shu壓ya條tiao釘ding壓ya固gu定ding
，並bing用yong密mi封feng材cai料liao封feng閉bi嚴yan密mi
，壓ya頂ding上shang部bu抹mo灰hui放fang坡po端duan部bu抹mo鷹ying嘴zui滴di水shui。

3、存在問題：屋麵水落口處滲漏。

原因分析：

1）返坡；

2）水落口安裝不牢

，嵌縫不嚴，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

預控措施或方法：

1）水落口安裝時位置
、標高
、坡向要正確。標高不得過高也不宜過低。水落口標高應考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時與女兒牆或屋麵板四周應用細石砼（摻膨脹劑）嵌填密實
，安裝牢固
；

3）水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%
，水落口與基層接觸處，應留寬20mm
，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見下圖

4、存在問題：屋麵變形縫（雙牆變形縫、高低跨度變形縫）處漏水。

原因分析：

1）屋麵變形縫構造做法未按設計要求施工；

2）屋麵變形縫預製砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

預控措施或方法：

1）屋麵變形縫應按設計要求認真施工，同時滿足變形及膨脹的要求
，見下圖；

2）預製砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時
，接縫處應卷邊搭接或焊接牢固。當變形縫與女兒牆相交處，金屬板要交圈。

5、存在問題：伸出屋麵管道根部滲漏。

原因分析：

1）出屋麵管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料

；

2）防水附加層做法不細；

3）卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。

預控措施或方法：

1）伸出屋麵管道周圍的找平層應抹成圓錐台，管道與找平層間應留20×20mm凹槽，並用密封材料填塞密實；

2）管根卷材附加層必須嚴格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大於250mm），搭接不少於100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋；

3)防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，並用密封材料封嚴實。

    房屋滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工(gong)作(zuo)生(sheng)產(chan)秩(zhi)序(xu)
，而(er)且(qie)直(zhi)接(jie)影(ying)響(xiang)到(dao)整(zheng)幢(zhuang)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)。由(you)此(ci)可(ke)見(jian)防(fang)水(shui)效(xiao)果(guo)的(de)好(hao)壞(huai)，對(dui)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)質(zhi)量(liang)至(zhi)關(guan)重(zhong)要(yao)。如(ru)有(you)發(fa)現(xian)滲(shen)漏(lou)問(wen)題(ti)，應(ying)及(ji)時(shi)進(jin)行(xing)有(you)效(xiao)的(de)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)。在(zai)進(jin)行(xing)屋(wu)麵(mian)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)時(shi)，建(jian)議(yi)找(zhao)專業防水公司對屋麵滲水的原因進行分析
，並提出合理的預防和治理措施。選擇合適的防水材料和施工方案
，確保防水效果達到預期目標。

   廣東大鵬建築科技集團有限公司具有結構補強、建築糾偏與平移、地基基礎
、防水保溫防腐等專業施工資質
，17年專注解決建築物疑難雜症問題，17年行業經驗，超3000項工程實例。主要承接建築物結構補強、基礎加固
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