guifanyaoqiufangwuzaishejideshihou，bixukaolvfangwukangzhennengli
，danshiwoguocunzaihenduoqibashiniandaidelaofangzi，youqishinongcunzijianfang，zaijianzaodeguochengzhong
，wanquanmeiyoukaolvzhengtijiegoukangzhenxingneng，liuxialeyanzhongdeanquanyinhuan。suizheguojiachutaidexiangguanguifan
，buduantigaokangzhendengjijiyaoqiu，lingyifangmian，fangwuzaizhuangxiu、改(gai)變(bian)用(yong)途(tu)的(de)時(shi)候(hou)
，都(dou)有(you)可(ke)能(neng)改(gai)變(bian)房(fang)屋(wu)抗(kang)震(zhen)性(xing)能(neng)，一(yi)旦(dan)發(fa)生(sheng)地(di)震(zhen)，會(hui)造(zao)成(cheng)嚴(yan)重(zhong)的(de)損(sun)失(shi)，那(na)麼(me)此(ci)時(shi)我(wo)們(men)就(jiu)需(xu)要(yao)從(cong)抗(kang)震(zhen)方(fang)麵(mian)對(dui)建(jian)築(zhu)做(zuo)出(chu)加(jia)固(gu)改(gai)造(zao)。

一、什麼情況下需要進行房屋抗震鑒定
？

1


、房屋改造，擴建
、加層、夾層

、zengdahezaiyijigaibianyongtudeng。birucangkugaizaochengchejian
，chaichubufenchengzhonggoujiandeng，xuyaojinxingkangzhenjianding，panduanxianyoujianzhukangzhenxingnengshifoumanzuyaoqiu，biyaoshi
，jinxingkangzhenjiagu。

2、人員密集型場所開業。比如幼兒園、酒店
、KTV、電影院等人員密集型場所開業

，需要了解建築抗震性能。

3、續建、違建建築。對於爛尾樓、以及違章建築，缺乏抗震設計，為確保後續續建使用


，需進行抗震鑒定。
4、災後建築。雪災
、火災、台風、周邊施工影響等災害會影響建築結構穩定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固
，確保後續使用。

5、曆史保護建築。曆史保護建築(或文物建築)具有重要曆史意義，對抗震性能要求更高
，應定期進行抗震鑒定。

二、抗震鑒定過程

1

、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2

、全麵檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、範圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施
，複核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按現行《建築抗震鑒定標準》GB50023
，采用相應的逐級鑒定方法
，進行綜合抗震能力分析。

三、房屋抗震承載力不足的加固方法

1
、麵層或板牆加固：在牆體的一側或兩側采用水泥砂漿麵層、鋼筋網砂漿麵層或現澆混凝土板牆加固。

2、修補和灌漿：對已開裂的牆體，可采用壓力灌漿修補，對砌築砂漿飽滿度差或砌築砂漿等級強度低的牆體
，可滿牆灌漿加固。

3
、拆砌或增設抗震牆：對強度過低或破壞嚴重的原牆體可拆除重砌
；重砌和增設抗震牆的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土。

4、包角或鑲邊加固：在柱、牆角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊
；柱、牆垛還可以用現澆混凝土套加固。

5、外加柱加固：在牆體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉杆成整體，或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接。

6、支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

7、隔震加固 ：在房屋基礎設置隔震層，減小房屋的地震反應。

    以上是常用抗震加固方法。那怎樣做好抗震加固呢？小編建議業主們找具備相應資質的加固公司，根據建築物的實際抗震情況，選擇合適的抗震加固設計。建築物抗震加固施工不應盲目進行，在建築抗震加固前，應根據其設防烈度、抗震設防類別
、後續使用年限和結構類型，按現行標準等相應規定進行抗震鑒定。

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