不同的部位，房屋加固改造的原則和方法也有所不同
，下麵和大鵬加固小編一起來了解一下房屋4大部位的加固原則和方法吧。

一

、屋架加固

1. 砼屋架常見問題及原因：主要是裂縫過寬或鋼筋鏽蝕。

（1）大跨屋架：下弦裂縫、屋架撓度過大，沿主筋縱縫 
；

（2）下弦杆焊接不當，力線不在一直線上
；

（3）質量差
，砼開裂；

（4）扶直不當
，受扭裂縫
；

（5）節點配筋不當，致使節點處發生裂縫；   

（6）幹縮裂縫
；

（7）屋蓋嚴重超載
；   

（8）違反施工要求
，導致事故隱患
；    

（9）地基不均勻沉降。   

2．預應力屋架常見問題及原因：

（1）預留孔道位置不準確，產生偏心

（2）下弦杆較長
，閃光焊質量達不到要求，拉斷

（3）錨具失效   

（4）自錨頭砼未達到C30
，錨固不佳甚至回縮滑動

（5）砼強度未達設計要求

（6）氣溫低於6℃，孔內砼膨脹對孔壁產生壓力
，孔壁發生縱向裂縫  

二、砌體結構加固

1.砌體裂縫類型：砌體抗壓性好，抗拉、抗剪能力差。

（1）溫度裂縫  

（2）地基不均勻沉降引起的沉降裂縫

（3）受力裂縫（受壓、受彎或大偏心壓、穩定性裂縫
、局部受壓裂縫）

2.砌體裂縫處理方法

（1）裂縫穩定，灌抹水泥漿

，兩麵鋪鋼絲網
，水泥砂漿抹麵；

（2）裂縫發展，加固地基；穩定後處理
；         

（3）受力裂縫，提高砌體承載力
；

（4）承載力加固法對牆有：扶壁柱加固法
、組合砌體加固法；對柱有：外向角鋼加固法、組合砌體加固法。

3.扶壁柱法

原理：既能提高牆體承載力，又可減小牆體的高厚比，從而提高了牆體的穩定性工藝和構造：單麵或雙麵增加磚塊壁柱
；連接采用插筋法。

4.鋼筋網水泥砂漿麵層加固法：兩麵設Φ4~8mm鋼筋網，抹水泥砂漿加固法。通常用於：（1）火災使整片牆承載力和剛度不足；  

（2）房屋加層或超載；  

（3）施工質量差，砌體承載力達不到設計要求。

5.磚砌體裂縫修複方法：

（1）填縫修補   

（2）灌漿修補（水灰比宜取0.7~1.0）

三、鋼結構加固

1．鋼結構的加固方式和條件

（1）加固方式：焊接或高強螺栓連接；

（2）條件：荷載增大，設計
、施工缺陷，磨損、鏽蝕，外力損傷
；

（3）加固方法：增加截麵法，改變結構受力計算簡圖法，試驗荷載法
，增加構件、支撐和加肋法
，增強連接等
，提高承載能力和剛度。

（4）方法選用原則：新老結構協調工作，不過多損傷原結構和產生過大變形。

2.增加截麵加固方法的構造要求

（1）保證合理的傳力途徑，新老構件共同作用。

（2）加固件布置適應原構件幾何形狀和已發生的變。

（3）負荷下用焊接法
，焊縫對稱布
，焊腳尺寸小，不仰焊。

（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應力方向垂直。

（5）輕鋼結構不宜在負荷下焊接，特別是拉杆。

3.連接加固的三種情況：

（1）原有連接承載能力不足；(2)原有構件承載能力不足；（3）節點加固 

四
、既有建築物地基基礎的加固

1.基礎加固的原因：

（1）地基基礎遭受損害  

（2）設計、施工缺陷   

（3）上部荷載增加 

   房屋在長時間使用後在安全性和耐久性等各方麵都需要提升。在房屋進行加固之前
，建議先委托專業的房屋檢測鑒定公司duifangwujinxingjiancejianding，bingchujujuyouquanweixingdejiandingbaogao。zaigenjujiandingbaogaojifangwudeshijiqingkuang，zhidingheshidejiagufangan，xuanzezhengquedejiagufangfa。fangwujiagushiyixiangzhuanyexingjiaoqiangdejishugongzuo，xiaobianjianyiyezhumenzhaojubeixiangyingzizhidejiagugongsi
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