一、房屋裂縫的鑒定標準

    根據《危險房屋鑒定‌‌標準》規定
，受壓牆、柱沿受力方向產生縫大於2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫

，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；支承梁或屋架端部的牆體或柱截麵因局部受壓產生多條豎向裂縫

，或裂縫寬度已超過1mm。有上述現象之一者，應評定為危險點。

二、哪種裂縫屬於正常裂縫

    寬度一般在0.05mmyixia，zhezhonghunningtubenshenguyoudeweiguanliefeng
，hezaibuchaoguoshejiguidingdetiaojianxia，yibanshiweizhengchang。panduanliefengyouhaihaishiwuhai，shouxianshitashifouyouhaijiegouanquanhenaijiuxing。

    其次是否影響使用功能(如防水，防潮)。比如小於0.1～0.2MM裂縫視為無害裂縫，作簡單表麵封閉即可，再作柔性防水層就更保險了。樓麵裂縫0.3～0.4MM，對結構是安全，視為無害裂縫

，可不作處理。對於受力的梁、柱，涉及結構安全，裂縫要妥當處理。

三、房屋裂縫的幾種情況

1結構性裂縫

這zhe類lei裂lie縫feng是shi由you於yu上shang部bu荷he載zai而er引yin起qi的de裂lie縫feng
，這zhe就jiu表biao明ming了le牆qiang體ti承cheng載zai力li不bu足zu或huo者zhe是shi存cun在zai很hen大da的de問wen題ti。在zai實shi際ji生sheng活huo中zhong經jing常chang因yin為wei在zai房fang屋wu建jian成cheng後hou埋mai設she各ge種zhong管guan線xian穿chuan過guo牆qiang體ti，破po壞huai牆qiang體ti整zheng體ti性xing，減jian少shao了le牆qiang體ti載zai麵mian麵mian積ji
，削xue弱ruo了le牆qiang體ti承cheng載zai力li，從cong而er引yin起qi牆qiang體ti裂lie縫feng
；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使牆體受到破壞
，引起牆體裂縫。

2沉降裂縫

由you於yu地di基ji不bu均jun勻yun沉chen降jiang而er引yin起qi的de裂lie縫feng，房fang屋wu在zai建jian成cheng後hou，地di基ji一yi般ban都dou會hui下xia沉chen，如ru果guo地di基ji沉chen降jiang不bu均jun勻yun的de話hua
，沉chen降jiang沉chen降jiang大da的de部bu位wei與yu沉chen降jiang小xiao的de部bu位wei發fa生sheng相xiang對dui位wei移yi
，在zai牆qiang體ti中zhong產chan生sheng剪jian力li和he拉la力li，當dang這zhe種zhong附fu加jia內nei力li超chao過guo牆qiang體ti本ben身shen的de抗kang拉la抗kang剪jian強qiang度du時shi，就jiu會hui產chan生sheng裂lie縫feng。

3正常裂縫

牆壁裂縫如果是室內牆上對應,而且延伸至插線盒等地方,多duo是shi因yin為wei牆qiang壁bi上shang鑿zao開kai了le串chuan線xian槽cao放fang置zhi電dian線xian，而er後hou填tian補bu水shui泥ni幹gan燥zao後hou出chu現xian裂lie縫feng。牆qiang壁bi裂lie縫feng如ru果guo延yan伸shen很hen長chang，而er且qie牆qiang與yu地di麵mian都dou有you，連lian在zai一yi起qi
，多duo是shi大da型xing塔ta樓lou在zai分fen期qi澆jiao注zhu時shi留liu下xia的de樓lou板ban的de伸shen縮suo縫feng的de問wen題ti

，這zhe是shi正zheng常chang的de結jie構gou裂lie縫feng。

4溫度裂縫

溫wen度du性xing裂lie縫feng屬shu於yu最zui常chang見jian的de房fang屋wu裂lie縫feng
，對dui房fang屋wu結jie構gou安an全quan影ying響xiang不bu大da。像xiang這zhe種zhong基ji於yu環huan境jing溫wen度du導dao致zhi的de牆qiang麵mian裂lie縫feng，隻zhi影ying響xiang房fang屋wu室shi內nei的de外wai觀guan，不bu會hui影ying響xiang房fang屋wu的de安an全quan性xing，可ke適shi當dang采cai取qu一yi些xie補bu救jiu措cuo施shi。比bi如ru在zai裂lie縫feng處chu貼tie無wu紡fang布bu
、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然後使用塗料進行粉刷修補即可解決。

5接縫處裂縫

這zhe種zhong裂lie縫feng也ye是shi比bi較jiao棘ji手shou的de一yi種zhong裂lie縫feng，通tong常chang發fa生sheng在zai新xin舊jiu牆qiang體ti的de接jie縫feng處chu。比bi如ru建jian築zhu開kai發fa必bi須xu預yu留liu的de施shi工gong洞dong那na一yi塊kuai兒er的de牆qiang體ti通tong常chang是shi後hou砌qi的de
，它ta與yu原yuan牆qiang體ti如ru果guo不bu能neng自zi然ran連lian接jie成cheng一yi片pian
，也ye會hui產chan生sheng裂lie紋wen。這zhe種zhong裂lie縫feng
，建jian議yi等deng整zheng個ge樓lou體ti變bian形xing趨qu於yu穩wen定ding之zhi後hou修xiu複fu
，短duan時shi間jian之zhi內nei的de修xiu複fu容rong易yi出chu現xian反fan複fu。

   其它施工裂縫。滑模施工
、構件製作脫模、運輸、堆放
、吊裝中，有時會產生各種裂縫;後張預應力構件和預製空心板抽芯過早或過晚
，會使商品混凝土塌落或拉裂;構件吊裝時吊點不正確;構件堆放時支撐墊木不在同一直線上

，或懸挑過長，構件運輸時劇烈震動和衝擊;地麵施工中

，過多的抹壓觸動，常使表麵出現龜裂。

      房屋結構在長期荷載的作用下，出現裂縫是不可避免的
，隻要裂縫是穩定的，且寬度、深度、changdudoumanzugexiangyaoqiuguiding
，bingwuhendaweixian
，keyirenweifangwujiegoushianquande。danruguoliefengshibuduankuozhande，huiyingxiangdaowomenzhengchangshiyong，yinci
，yaojishijinxingbiyaodexiubucuoshi。

針對房屋出現裂縫這種情況
，可以委托專業的房屋安全檢測鑒定機構對房屋進行現場檢測鑒定，通過適當的檢測工具，充分分析裂縫的發展趨勢
，從而準確判斷裂縫的性質，指導相關的修補工作。

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