一、裂縫

   fangwujianzhuzhongjingchanghuichuxiangezhongliefeng，butongliefengchanshengdeyuanyingebuxiangtong，qiebutongjiegouxingshichuxianliefengduijiegouanquanxingyingxiangyeshibutongde。anjiegouxingshiduiqichanshengdeliefengjinxingfenbieshuoming。

（1）鋼筋混凝土房屋裂縫:

   鋼筋混凝土房屋裂繼大致可以分為兩類，非結構構件裂縫和結構構件裂縫。

    其中非結構構件裂縫十分常見
，且一般裂縫寬度比較大。常見於框架結構的填充牆與框架梁柱交接處、施工洞周圍
、門窗洞口等處，這類裂縫僅影響美觀，對結構安全性影響不大，調查時可以忽略。

    另(ling)一(yi)類(lei)裂(lie)縫(feng)是(shi)結(jie)構(gou)構(gou)件(jian)裂(lie)縫(feng)，還(hai)需(xu)判(pan)斷(duan)是(shi)裝(zhuang)修(xiu)層(ceng)的(de)裂(lie)縫(feng)還(hai)是(shi)結(jie)構(gou)構(gou)件(jian)本(ben)身(shen)的(de)裂(lie)縫(feng)，既(ji)有(you)建(jian)築(zhu)結(jie)構(gou)構(gou)件(jian)表(biao)麵(mian)多(duo)數(shu)都(dou)有(you)建(jian)築(zhu)麵(mian)層(ceng)，現(xian)場(chang)調(tiao)查(zha)時(shi)，需(xu)要(yao)判(pan)別(bie)是(shi)否(fou)僅(jin)建(jian)築(zhu)麵(mian)層(ceng)開(kai)裂(lie)


，麵(mian)層(ceng)無(wu)規(gui)則(ze)網(wang)狀(zhuang)裂(lie)縫(feng)且(qie)裂(lie)縫(feng)輕(qing)微(wei)，可(ke)以(yi)初(chu)步(bu)判(pan)斷(duan)為(wei)砂(sha)漿(jiang)麵(mian)層(ceng)開(kai)裂(lie)，若(ruo)裂(lie)縫(feng)開(kai)展(zhan)較(jiao)深(shen)，需(xu)要(yao)剔(ti)除(chu)表(biao)進(jin)一(yi)步(bu)判(pan)斷(duan)，常(chang)見(jian)的(de)是(shi)結(jie)構(gou)梁(liang)的(de)裂(lie)縫(feng)，結(jie)構(gou)柱(zhu)開(kai)裂(lie)不(bu)常(chang)見(jian)，若(ruo)出(chu)現(xian)則(ze)需(xu)立(li)即(ji)進(jin)一(yi)步(bu)判(pan)斷(duan)。

（2）砌體房屋裂縫:

    砌體房屋量大麵廣，按裂縫成因大概可以分為兩類，即溫度裂縫和受力裂縫。

    溫度裂縫多見於平屋麵附近
，沿外牆頂端分布

，兩端開裂嚴重，中部逐漸減小。或者在頂層兩端的1-2個開間內，內外縱牆上均產生“八”字裂縫，裂縫一般對稱出現。溫度裂縫會對房屋耐久性有影響，對房屋安全性影響不大。

    shouliliefengzhuyaoshishoulibujunyunbuxietiaohuozhechengzailibuzudengyinqideliefeng，ruyoudeqitifangwuyindijibujunyunchenjiangyinqideliefeng，duofayudibulouceng
，changjiandeyouzheng“八”字
、倒“八”字裂縫:建築物中部地基下沉大於兩端的情況下，房屋會產生正“八”字裂縫，反之產生倒“八”字裂縫。

    調查時需要注意房屋是否存在質量分布不均勻的情況，例如各部分高度差別比較大
，房屋平麵為“L”型、“工”型xing等deng，裂lie縫feng會hui由you質zhi量liang大da的de部bu分fen向xiang質zhi量liang小xiao的de部bu分fen開kai展zhan，或huo者zhe偶ou見jian豎shu向xiang裂lie縫feng，常chang見jian於yu附fu近jin有you大da的de基ji坑keng開kai挖wa或huo者zhe基ji地di承cheng載zai力li突tu變bian的de情qing況kuang，沉chen降jiang裂lie縫feng因yin其qi成cheng因yin對dui結jie構gou安an全quan性xing影ying響xiang比bi較jiao大da，房fang屋wu調tiao查zha是shi需xu要yao特te別bie注zhu意yi。其qi他ta承cheng載zai力li不bu足zu的de裂lie縫feng有you水shui平ping裂lie縫feng、豎向裂縫等

，

（3）木結構房屋裂縫

木構件受溫度

、濕度影響顯著，極易滑紋理方向產生裂縫。

常見的房屋裂縫如下：

(一)、承重牆裂縫

1、 承重牆裂縫形狀：

①在房屋各個樓層的牆體同一個位置都出現了方向一致的裂縫。

②裂縫直接穿透整個牆體
，裂縫形式呈現傾斜性。

2、承重牆裂縫出現的原因：

①原有保溫層存在裂縫，導致裝修後牆麵開裂。

②牆麵開槽後修補塗刷不當，導致牆麵收縮出現裂紋。

③抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂。

④牆麵膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。

⑤乳膠漆和水的配比不合適等不規範操作。

(二)、外牆裂縫

1、外牆裂縫形狀：

①在房屋牆角下部明顯由下向上出現裂縫
，呈現八字或倒八字形狀。

②在房屋外牆中呈現斜向形式的裂縫，並且裂縫裂到凹陷處。

2
、外牆裂縫的原因：

①溫度裂縫：由於外界溫度變化
，樓蓋與砌體間的溫度變形
，砌體就會產生溫度的應力。

②乳膠漆裂縫：如果是表麵的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉
，再用乳膠漆重新塗刷即可。

③結構裂縫：結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫延伸至牆體表麵
，造成結構裂縫。

④膩子層開裂：膩子層過厚或過薄都會造成裂縫。

（三）、天花板與地麵的裂縫

1
、天花板與地麵的裂縫形狀：

①裂縫與房屋橫梁差不多平行，呈現對穿性。據相關規範，裂縫是允許存在0.3mm範圍內的
，但房屋出現裂縫始終對結構不利的。

②裂縫普遍呈現在牆角45°的形式

，統稱為受力裂縫
，這種裂縫一般都是不對穿的。

2、天花板與地麵的裂縫原因：

①施工方法不當：吊杆數量不足，間距過大，或輔材施工工藝不過關，封口材料與牆體連接不牢等施工不規範問題都會造成裂縫。

②材料使用不當：除了施工方法之外，材料本身也很重要
，吊杆本身是否豎直、紙麵石膏板是否潮濕等也會影響到房屋是否會出現裂縫的問題。

③環境影響：空氣濕度對石膏板材的脹縮也會影響房屋裂縫。

（四）、窗戶牆出現裂縫

1
、窗戶牆出現裂縫形狀：

窗戶底部的牆體出現裂縫一般是呈現豎直形。

2、 窗戶牆出現裂縫原因：

①溫度性裂縫： 這種裂縫常見於不同材料的交接處，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。

②下沉式裂縫：youyudijibujunyunchenjiangeryinqidexiachenshiliefengtongchangshouxianzaichuangjiaoshangtupo
，yekezaidicengzhongbuchuangtaichutupoxingchengyoushangzhixiashufeng
，danjutideqingkuanghaixuyaogenjushijiqingkuangjinxingfenxi。

③結構性裂縫：由於上部荷載而引起的裂縫，表明牆體承載力不足或存在較大問題
，可能是因為結構設計有差錯，構造不合理等問題所引起的。

二、 變形

   結構構件的變形通常有兩種，一種是水平承重構件在豎向荷載下的過大撓度變形，另一種是豎向承重構件在水平荷載下的側移變形。

水平承重構件主要指板、梁(含挑梁)。屋架等，這類構件撓度通常指簡支梁的跨中或挑梁端部的豎向撓度，豎向承重構件指柱。牆等的層間側移、變形等。

三、傾斜

   傾qing斜xie一yi般ban指zhi房fang屋wu繞rao某mou軸zhou發fa生sheng一yi定ding程cheng度du轉zhuan動dong或huo偏pian離li原yuan來lai的de位wei置zhi偏pian向xiang某mou一yi方fang向xiang，通tong常chang可ke觀guan察cha房fang屋wu頂ding點dian側ce移yi或huo層ceng間jian側ce移yi判pan斷duan是shi否fou傾qing斜xie
，或huo者zhe房fang屋wu兩liang端duan點dian的de沉chen降jiang差cha與yu距ju離li的de比bi值zhi來lai判pan斷duan傾qing斜xie程cheng度du。整zheng體ti傾qing斜xie一yi般ban與yu地di基ji承cheng載zai力li、地基變形有關。