隨(sui)著(zhe)我(wo)國(guo)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)建(jian)設(she)的(de)加(jia)速(su)及(ji)現(xian)代(dai)化(hua)進(jin)程(cheng)的(de)推(tui)進(jin)，很(hen)多(duo)老(lao)舊(jiu)建(jian)築(zhu)雖(sui)然(ran)遠(yuan)未(wei)達(da)到(dao)使(shi)用(yong)年(nian)限(xian)，但(dan)其(qi)性(xing)能(neng)已(yi)不(bu)滿(man)足(zu)現(xian)在(zai)的(de)要(yao)求(qiu)，這(zhe)導(dao)致(zhi)近(jin)年(nian)來(lai)老(lao)舊(jiu)建(jian)築(zhu)加(jia)固(gu)改(gai)造(zao)工(gong)程(cheng)大(da)量(liang)出(chu)現(xian)。目(mu)前(qian)，老舊房屋改造工程中有很多注意的細節和問題常被忽視
，對此

，大鵬鑒定加固小編總結了加固工程中各相關要點，為您提供參考。

一、設計原則

1.以鑒定結果為依據  

   加固方案須經綜合分析檢測鑒定
，根據結果後再進行設計。根據具體情況及條件選擇加固方案
，以增強建築整體性、改善構件受力狀況為目的對建築進行整體加固、區段加固或構件加固。

2.消除不利影響因素
   對於加固構件的方式
，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素
，防止由於局部加強導致結構剛度或強度突變。

3.確保加固可靠
  新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠；如新增抗震牆、柱等豎向構件時，應有可靠的連接。
4.材料強度提升
  加固所用材料類型與原結構相同時，其強度等級須不低於原結構材料的實際強度等級。

5.拆除多餘隱患構件
  對於不符合鑒定要求的女兒牆、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件進行拆除，必須保留時須盡量降低其高度並采取可靠加固施工。

二
、施工難點

  由於加固改造施工環境與新建工程有所不同
，是在已建成建築中進行施工，故其施工時常受客觀條件製約，具體常體現在以下3點：
1、因機械設備、管道
、消防和原有結構
、構件的限製，導致操作空間狹窄、擁擠
，無法施工作業。
2、施工時可能會破壞原結構構件，因做好安全措施。
3
、施工中加固構件與原構件可能會存在衝突或不符，需要變更優化。

三
、舊房改造常用加固方法

1
、截麵擴大加固法
  jiemianjiadafa
，zaijiufangjiaguzhongbijiaochangyongyuliangbanzhuqiangdenggoujiandejiagu，duiyufangwueryan
，zhuyaotigaogoujiandechengzaili。cifangshishizengjialiangbanhuoqiangtidengdejiemian，yijiadashoulimianjitigaochengzaili。

2、粘貼鋼板加固法

  此方式在鋼筋混凝土受彎、受shou拉la等deng構gou件jian的de加jia固gu中zhong常chang被bei使shi用yong
，此ci方fang式shi為wei使shi用yong鋼gang板ban對dui部bu位wei進jin行xing加jia固gu，使shi用yong結jie構gou膠jiao進jin行xing粘zhan貼tie，同tong樣yang是shi較jiao為wei簡jian單dan快kuai捷jie的de方fang式shi，而er在zai長chang久jiu時shi使shi用yong之zhi下xia發fa現xian，此ci方fang式shi對dui於yu房fang屋wu加jia固gu效xiao果guo顯xian著zhu。

3、預應力外加加固法

  通(tong)過(guo)對(dui)房(fang)屋(wu)預(yu)應(ying)力(li)的(de)計(ji)算(suan)，得(de)出(chu)當(dang)前(qian)房(fang)屋(wu)的(de)預(yu)應(ying)力(li)與(yu)標(biao)準(zhun)的(de)差(cha)距(ju)，進(jin)而(er)對(dui)舊(jiu)構(gou)件(jian)使(shi)用(yong)預(yu)應(ying)力(li)技(ji)術(shu)在(zai)外(wai)部(bu)
，促(cu)使(shi)構(gou)件(jian)的(de)剛(gang)度(du)的(de)增(zeng)加(jia)
，使(shi)改(gai)造(zao)部(bu)位(wei)的(de)功(gong)能(neng)性(xing)增(zeng)強(qiang)
，對(dui)於(yu)房(fang)屋(wu)的(de)整(zheng)體(ti)荷(he)載(zai)量(liang)提(ti)高(gao)。

4、水泥砂漿加固法

  使shi用yong水shui泥ni砂sha漿jiang等deng材cai料liao對dui牆qiang體ti進jin行xing加jia固gu，此ci方fang法fa的de適shi用yong性xing較jiao為wei局ju限xian，通tong常chang可ke以yi運yun用yong在zai以yi剪jian切qie變bian形xing條tiao件jian下xia的de實shi心xin粘zhan土tu牆qiang或huo多duo孔kong磚zhuan牆qiang等deng，對dui此ci類lei牆qiang體ti中zhong的de裂lie縫feng進jin行xing填tian充chong，其qi起qi到dao加jia固gu作zuo用yong。在zai改gai建jian牆qiang體ti原yuan砂sha漿jiang強qiang度du較jiao低di，出chu現xian牆qiang體ti鬆song散san、脆弱的情況下
，此方式不具備適用功能，因受強烈震動
，會導致原砂漿層崩塌連帶其他牆體部位崩塌。
5、組合柱加固法

  在多層磚瓦房屋中的加固中，對於多層磚瓦房屋的內框架、柱zhu體ti等deng進jin行xing加jia固gu
，運yun用yong方fang式shi需xu在zai加jia固gu部bu位wei的de兩liang側ce，設she置zhi出chu麵mian層ceng進jin而er形xing成cheng組zu合he型xing構gou件jian對dui原yuan構gou件jian進jin行xing支zhi撐cheng。此ci方fang式shi的de運yun用yong要yao注zhu意yi材cai料liao的de規gui格ge標biao準zhun，根gen據ju國guo家jia《砌體結構加固設計規範》規定，加固麵層的強度不得低於C20，厚度不得低於100mm。

6
、設置圈梁加固法

  房(fang)屋(wu)建(jian)設(she)中(zhong)對(dui)於(yu)抗(kang)震(zhen)的(de)技(ji)術(shu)運(yun)用(yong)廣(guang)泛(fan)，通(tong)常(chang)會(hui)設(she)置(zhi)符(fu)合(he)規(gui)範(fan)的(de)抗(kang)震(zhen)圈(quan)梁(liang)，因(yin)此(ci)對(dui)於(yu)舊(jiu)式(shi)砌(qi)體(ti)房(fang)屋(wu)的(de)加(jia)固(gu)也(ye)可(ke)以(yi)圍(wei)繞(rao)對(dui)圈(quan)梁(liang)的(de)加(jia)固(gu)進(jin)行(xing)。對(dui)圈(quan)梁(liang)的(de)加(jia)固(gu)通(tong)常(chang)采(cai)用(yong)符(fu)合(he)相(xiang)應(ying)規(gui)格(ge)的(de)鋼(gang)筋(jin)，對(dui)原(yuan)本(ben)圈(quan)梁(liang)體(ti)外(wai)部(bu)進(jin)行(xing)箍(gu)式(shi)安(an)置(zhi)
，對(dui)於(yu)多(duo)種(zhong)類(lei)型(xing)的(de)房(fang)屋(wu)牆(qiang)麵(mian)部(bu)位(wei)的(de)抗(kang)震(zhen)能(neng)力(li)有(you)明(ming)顯(xian)的(de)提(ti)升(sheng)，房(fang)屋(wu)的(de)抗(kang)震(zhen)、抗塌性能也有相應的保障。

   舊房改造
，是基於新時代下對房屋的新要求

，而提出的合理處理舊式房屋的方式。舊式的房屋，因為時間過長、技術落後等等現象，會出現許多問題，例如有承載力過小、抗性較弱
、力學錯誤、構件鬆散、jiegoudanbodengdeng，yincisuoshiyongdefangshiyeduozhongduoyang。jiufanggaizaojianyizhaojubeixiangguanzizhidejiagugongsi，yinweizaijinxingjiufanggaizaodeguochengzhong，yaobaozhangsangeguanjiandianjishuguoguan、材料過關、設計過關，以此確保房屋的穩定、安全。使用壽命。