舊工業廠房需要進行加固的原因，主要原因有勘察設計和施工的失誤
、非正常使用

、荷載眾多且使用環境惡劣等因素的影響，導致結構體係的承載力降低，嚴重影響結構的安全使用。那麼廠房存在哪些問題需要加固呢?以下是大鵬加固小編整理了以下幾點：

        1
、由於溫度應力引起圍護磚牆開裂;

        2
、地基承載力不滿足要求
，引起基礎下沉，房屋開裂;

        3、鋼結構構件及連接件鏽蝕，嚴重影響結構的承載能力;

        4、混凝土屋麵板風化嚴重

，引起露筋及混凝土塊掉落的現象;

        5、設計時，注重節省，其承載力富餘較少，結構安全係數較小;

        6、由於鋼吊車梁截麵太小，在吊車運行時會引起過大的振動
，影響吊車的正常使用;

        7

、在使用過程中，由於實際荷載相對於設計荷載有所改變(如吊車起重量增大)，引起結構承載力不能滿足要求;

        8
、由於當時施工條件的限製
，澆築混凝土的強度往往達不到設計強度，或強度離散性較大
，使得結構安全係數進一步下降;

        9、混凝土構件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導致構件有效截麵麵積減小，露筋和鋼筋鏽蝕
，最終使得構件承載力降低。

        大鵬加固小編建議舊工業廠房在加固改造之前

，需要了解其存在的問題

，所以在加固前要先做一個檢測鑒定，根據鑒定的結果來製定好加固改造方案，然後才能開始加固施工，這樣才能保證廠房加固改造的質量。