房屋滲水問題不僅影響房屋的結構和外觀，還可能導致牆壁和地板的腐爛、發(fa)黴(mei)甚(shen)至(zhi)影(ying)響(xiang)正(zheng)常(chang)生(sheng)活(huo)。因(yin)此(ci)，及(ji)時(shi)地(di)發(fa)現(xian)和(he)解(jie)決(jue)房(fang)屋(wu)漏(lou)水(shui)和(he)滲(shen)水(shui)問(wen)題(ti)至(zhi)關(guan)重(zhong)要(yao)。常(chang)見(jian)的(de)防(fang)水(shui)工(gong)程(cheng)做(zuo)法(fa)小(xiao)編(bian)相(xiang)信(xin)大(da)家(jia)已(yi)經(jing)非(fei)常(chang)熟(shu)悉(xi)了(le)，那(na)麼(me)特(te)殊(shu)部(bu)位(wei)的(de)防(fang)水(shui)工(gong)程(cheng)做(zuo)法(fa)又(you)是(shi)怎(zen)樣(yang)的(de)呢(ne)？下(xia)麵(mian)大鵬防水加固小編就分享10個特殊部位的防水工程做法。

問題01找平層起砂、起皮、開裂

原因分析

1）水泥砂漿找平層的配合比及拌製不符合設計要求。

2）水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善。

3）水泥砂漿攤鋪和壓實時施工不完善。

4）施工後未及時養護。

防治措施

1）水泥砂漿找平層的配合比應符合設計要求
，采用1：3的水泥砂漿體積配合比
，水灰比應小於0.55。

2）水泥砂漿應用機械攪拌
，嚴格控製水灰比，攪拌時間不應少於1.5mm
，隨拌隨用。

3）水泥砂漿攤鋪前
，基層應清掃幹淨，用水充分濕潤
；攤鋪時，應用水泥淨漿塗刷並及時鋪設水泥砂漿。

4）水泥砂漿攤鋪和壓實時，應用靠尺刮平，木抹子搓壓，並在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。

5）施工後，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養護，使其表麵保持濕潤，養護時間不少於7d。

問題02屋麵卷材開裂

卷材附加層燒透導致卷材開裂，影響防水性能

原因分析

1）設計構造考慮不周。

2）卷材材性差。

3）施工工藝差。

4）保溫層屋麵采用水泥砂漿找平層時，基層剛度不夠。

5）成品保護差。

防治措施

1）改進設計構造。

2）使用合格的卷材。

3）改進卷材鋪粘工藝。

4）在保溫層上推薦使用砼或鋼筋砼找平層。

5）加強成品保護的意識。

問題03屋麵滲漏

原因分析

1）保溫層厚度不夠
，找平層水泥砂漿配比不準確
，強度不足找平層壓光不實，養護不好
，麵層酥鬆、起砂、起皮等。

2）找平層不做界格
，不留通氣道、通氣口。

3）屋麵坡度小特別是女兒牆根部

、天溝和泄水口處。

4）突出屋麵的煙囪、管道、上人孔、變形縫
、高低跨處、女兒牆根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。

5）部分工程女兒牆、高低跨處仍采用留挑簷泛水老做法。

6）屋麵防水層厚度不夠。

防治措施

1）所用原材料應符合國家規定標準和施工規範要求。

2）保溫層厚度必須符合設計要求，若設計無要求時，保溫層最薄處（女兒牆部位、泄水口部位）不能小於100mm
，應用預製水泥珍珠岩塊，不允許用現場珍珠岩的做法。

3）找平層水泥砂漿要嚴格控製水泥用量，水泥與砂的比例不能大於1︰3,找平層要適時壓實、壓光，並及時養護，養護時要有保濕措施，抹找平層時要留置分格縫，縫寬為20mm

，分格縫間做排氣道時宜為30-40mm，排氣道間距為6m縱橫設置
，相互連通
，並於大氣連通的排氣管相通，排氣管設在排氣道縱橫交叉處，排氣管應用D75mm的金屬管製作
，上部有防水帽
，鋪貼防水層時，排氣道應做附加層。

4）抹找平層時必須嚴格控製排水坡向和坡度
，坡度應不小於2%，泄水口處要明顯低於大麵。

5）突出屋麵的上人孔

、煙囪、管道、變形縫、高低跨，女兒牆根部必須做好凹麵弧，不得出現直角。泛水高度不得小於250mm，防水材料要埋入凹槽內固定密封

，牆體為砼時，收頭可用金屬壓條釘壓牢固，凹槽抹灰時，要預先抹1-2次ci厚hou與yu女nv兒er牆qiang立li麵mian抹mo灰hui一yi次ci成cheng活huo，抹mo到dao凹ao槽cao下xia平ping，不bu得de先xian抹mo女nv兒er牆qiang灰hui
，再zai抹mo堵du凹ao槽cao灰hui
，以yi免mian形xing成cheng水shui平ping裂lie縫feng。突tu出chu層ceng麵mian的de管guan根gen部bu位wei防fang水shui材cai料liao高gao度du不bu宜yi小xiao於yu250mm，封口處要用金屬箍固定，變形縫包括伸縮縫、chenjiangfenghekangzhenfeng，sanzhezuofajibenxiangtong，zhuangshiqianyaorenzhenqinglibianxingfengneidezawu，qingliganjiaohou
，bianxingfengneiyitianchongpaomosuliaohuoliqingmasi，bingyongfangshuicailiaofenggai，dingbujiakouhunningtugaibanhuojinshugaiban，jinshugaibanjiagongshiyaokou，bingchongfenkaolvbianxingfengdedaxiaoliuzhibianxingbuchang。

6）根據規範規定泛水今後，不宜采用外挑6cm的老做法，上人屋麵或剛性防水屋麵，施工時與山牆

、女兒牆以及突出屋麵結構交接處，留置縫隙並做柔性密封處理。

7）防水卷材的粘結材料，每層厚度不小於1mm麵層厚度不小於2mm。

8）工程竣工前屋麵必須做24小時蓄水實驗，觀察有無滲漏
，檢查結果應甲、乙雙方積水負責人簽字蓋章（及監理人員）列入竣工資料存檔。

問題04找坡不準，排水不暢

原因分析

1）屋麵排水坡度不合要求。

2）天溝
、簷溝內的排水坡度不合格。

3）水落管內徑小
，屋麵垃圾
、落葉等雜物未清理。

防治措施

1）在設計中正確處理分水排水和防水之間的關係。

2）屋麵及排水溝內的坡度要符合標準要求。

3）屋麵找平層施工時嚴格按設計坡度拉線，並在相應位置上設基準點（衝筋）。

4）及時清掃屋麵的垃圾落葉等。

問題05卷材施工後破損

1）基層清掃不幹淨。

2）施工人員穿帶釘的鞋子操作。

3）直接在卷材上砌築磚墩或磚地壟牆。

4）直接傾倒砂漿
、砼等。

防治措施

1）卷材防水層施工前應進行多次清掃。

2）施工人員必須穿軟底鞋操作。

3）運輸材料的小車要用柔軟的橡膠或麻布包裹。

4）砌築磚墩等時，墩下要加墊一方塊卷材，並要均勻的鋪磚砌築，施工材料要輕拿輕放，以防止對防水卷材的破壞。

問題06卷材施工後起鼓

原因分析

在卷材防水層中粘結不實的部位
，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響體積膨脹，造成鼓泡。

防治措施

1）找平層要平整
、幹淨、幹燥，基層處理劑塗刷均勻。

2）原材料要避免水分的侵入。

3）施工前，將卷材表麵清刷幹淨。

4）不得在雨天


、大霧、大風或風沙天施工
，防止基層受潮。

問題07女兒牆滲漏

原因分析

1）屋麵結構層與女兒牆之間未留空隙。

2）地基不均勻沉降。

3）設計不周，施工質量差。

4）水泥砂漿抹麵溫差幹縮裂縫。

防治措施

1）對於不良地基，應進行加固處理。

2）減少約束影響。

3）改進細部構造的防水處理。

4）重要的建築物應采用鋼筋混凝土女兒牆。

5）在不同的地區應采取不同的施工措施。

   房屋滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工gong作zuo生sheng產chan秩zhi序xu，而er且qie直zhi接jie影ying響xiang到dao整zheng幢zhuang建jian築zhu物wu的de使shi用yong壽shou命ming。由you此ci可ke見jian防fang水shui效xiao果guo的de好hao壞huai，對dui建jian築zhu物wu的de質zhi量liang至zhi關guan重zhong要yao。如ru有you發fa現xian滲shen漏lou問wen題ti，應ying及ji時shi進jin行xing有you效xiao的de防fang水shui處chu理li。在zai進jin行xing屋wu麵mian防fang水shui處chu理li時shi，建jian議yi找zhao專業防水公司對屋麵滲水的原因進行分析，並提出合理的預防和治理措施。選擇合適的防水材料和施工方案，確保防水效果達到預期目標。

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