房屋在建成之後會因為氣候、地質

、周圍環境、自(zi)身(shen)結(jie)構(gou)質(zhi)量(liang)等(deng)多(duo)種(zhong)因(yin)素(su)，產(chan)生(sheng)一(yi)定(ding)的(de)變(bian)形(xing)，若(ruo)這(zhe)類(lei)變(bian)形(xing)累(lei)計(ji)到(dao)一(yi)定(ding)程(cheng)度(du)會(hui)對(dui)房(fang)屋(wu)產(chan)生(sheng)不(bu)良(liang)影(ying)響(xiang)，對(dui)於(yu)既(ji)有(you)房(fang)屋(wu)加(jia)固(gu)和(he)糾(jiu)偏(pian)方(fang)麵(mian)
，有(you)哪(na)些(xie)需(xu)要(yao)注(zhu)意(yi)的(de)地(di)方(fang)呢(ne)？

一

、建築物出現偏差的原因

  建築物出現偏差的原因很多。由於勘察、設計、施工或者使用不當造成既有建築物的沉降或者沉降差超過有關規定,建築物出現裂縫、傾斜或破壞，會影響建築物的正常使用
，甚至危及建築物的安全。此類又可以分為以下5種情況。

1、上部結構原因包括以下內容：

（1）建築物荷載偏心；

（2）建築體型複雜或荷載過大


；

（3）施工技術或程序不當；

（4）儲罐等構築物使用荷載施加不當；

（5）風力或日照引起高聳結構的傾斜。

2、地基基礎原因包括以下內容：

（1）地質條件複雜，土層的壓縮性等差異較大
；

（2）地基處理不當；

（3）土體在不利條件下產生不均勻沉降；

（4）滑坡
、坍塌等對地基的影響；

（5）地基土受汙染侵蝕喪失強度和承載力。

3

、建築物在長期使用的過程中，因環境改變引起的附加沉降，造成建築物的沉降或沉降差過大。

4、既有建築物因改變使用功能或使用要求
，引起荷載的增加，造成原地基承載力和變形不能滿足要求。

5
、古建築加固中,地基或基礎需要加強或補充。

二、糾偏方法分類及優缺點

1、壓樁掏土糾偏法

  係(xi)在(zai)建(jian)築(zhu)物(wu)沉(chen)降(jiang)大(da)的(de)一(yi)側(ce)用(yong)錨(mao)杆(gan)靜(jing)壓(ya)樁(zhuang)法(fa)先(xian)壓(ya)樁(zhuang)，並(bing)立(li)即(ji)將(jiang)樁(zhuang)與(yu)基(ji)礎(chu)錨(mao)固(gu)在(zai)一(yi)起(qi)，製(zhi)止(zhi)建(jian)築(zhu)物(wu)繼(ji)續(xu)下(xia)沉(chen)

，然(ran)後(hou)在(zai)沉(chen)降(jiang)小(xiao)的(de)基(ji)礎(chu)一(yi)側(ce)進(jin)行(xing)掏(tao)土(tu)，減(jian)少(shao)基(ji)礎(chu)底(di)麵(mian)下(xia)的(de)承(cheng)壓(ya)麵(mian)積(ji)，增(zeng)大(da)掏(tao)土(tu)一(yi)側(ce)地(di)基(ji)中(zhong)的(de)應(ying)力(li)，使(shi)地(di)基(ji)達(da)到(dao)塑(su)性(xing)變(bian)形(xing)，造(zao)成(cheng)建(jian)築(zhu)物(wu)緩(huan)慢(man)而(er)均(jun)勻(yun)地(di)下(xia)沉(chen)、回傾。

2、頂升糾偏技術

  頂升糾偏技術包括整體頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等方法。其基本原理是在沉降大的一側采用機具頂升基礎或牆體或者用高壓注入具有擠密作用或膨脹作用的漿液,使其基礎或構築物複位。

3、阻沉糾偏技術

  頂升糾偏技術包括:部分托換調整糾偏法、卸載糾偏法等方法。其基本原理實:采用地基基礎加固或托換方法使建築物沉降較大的一側停止或減小沉降而讓沉降小的一側繼續沉降。該法的特點包括以下內容：

（1）部分托換調整糾偏法一般用於既有建築物傾斜程度不大或沉降未完成的情況；

（2）卸載糾偏法隻是作為輔助方法使用。

4、調整上部結構糾偏技術

基本原理是通過改變結構形式或地基附加應力分布使原來的沉降反向發展。該法具有如下特點：

（1）建築物連接件的剛度要求較高；

（2）應用時應考慮建築物結構的可能性
；

（3）建築物變形未穩定時需結合其他糾偏方法。

三、糾偏工程前應考慮的問題

（1）jiupianshiyingkaolvjianzhuwudezhengtigangdu。ruozhengtigangdujiaocha，jiuqingshigongqian

，yingxianduijianzhuzhengtihuoposunbuweichujinxingjiagu
，fangzhijianzhuwuzaishigongshifashengdaota。

（2）防(fang)止(zhi)地(di)基(ji)沉(chen)降(jiang)是(shi)建(jian)築(zhu)物(wu)糾(jiu)偏(pian)的(de)重(zhong)要(yao)環(huan)節(jie)
，應(ying)考(kao)慮(lv)地(di)基(ji)在(zai)糾(jiu)傾(qing)時(shi)可(ke)能(neng)產(chan)生(sheng)的(de)附(fu)加(jia)沉(chen)降(jiang)，做(zuo)好(hao)糾(jiu)傾(qing)後(hou)地(di)基(ji)可(ke)能(neng)持(chi)續(xu)的(de)變(bian)形(xing)預(yu)估(gu)工(gong)作(zuo)
，同(tong)時(shi)在(zai)糾(jiu)傾(qing)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)前(qian)中(zhong)後(hou)期(qi)加(jia)強(qiang)現(xian)場(chang)觀(guan)測(ce)，並(bing)要(yao)采(cai)取(qu)有(you)效(xiao)的(de)處(chu)理(li)措(cuo)施(shi)。 

（3）做好詳細的糾偏計劃
，糾偏前要對建築及其臨近建築物進行檢查和測量，以便選定正確的施工參數；方案製訂後，要驗證糾偏方案的可行性
，對不合理處進行調整和補充。 

四、糾偏工作的方案措施

根據糾傾工程設計方案應編製施工計劃，並要注意以下內容。

1、對整體剛度較差的建築物
，糾傾施工前先進行破損部位或建築物整體的加固施工
，防止建築物在施工時發生倒塌。 

2
、要考慮建築物地基在糾傾施工時可能產生的附加沉降，並估計糾傾後建築物地基可能持續的變形（即滯後的回傾量），在糾傾施工時及施工後要加強現場觀測

，並要采取有效的處理措施。 

3、施工前要對相鄰建築物及地下設施進行一次檢查或測量
，要與對方協商或簽訂協議，采取必要的保護措施。 

4、對於糾傾後的複傾可能性，應根據防複傾加固設計，在糾傾施工前或施工後進行加固處理。 

5、糾(jiu)傾(qing)扶(fu)正(zheng)施(shi)工(gong)前(qian)要(yao)進(jin)行(xing)現(xian)場(chang)試(shi)驗(yan)性(xing)施(shi)工(gong)。以(yi)便(bian)選(xuan)定(ding)施(shi)工(gong)參(can)數(shu)
，驗(yan)證(zheng)糾(jiu)傾(qing)扶(fu)正(zheng)的(de)設(she)計(ji)方(fang)案(an)可(ke)行(xing)性(xing)
，進(jin)行(xing)必(bi)要(yao)的(de)調(tiao)整(zheng)與(yu)補(bu)充(chong)，使(shi)其(qi)更(geng)臻(zhen)完(wan)善(shan)。 

6
、yingdangjutianpaixianchangjiancefangshi，jiancedian，jianceneirongheshouduan，bushehuiqinglvdekongzhizhuangzhi
，yibiantongguojiance，kongzhihuiqingsulv

，tiaozhengshigongjinduyushigongfangfa，zhangwojiuqingfuweijieshudeshiji，yuliuzhihouhuiqingliang。miqieguancejianzhuwuliefengbianhuaqingkuang，genjuliefengbianhuaguilv，tiaozhengjiuqingsulvhuocaiyongxiangyingdefuzhucuoshi。 

   房屋頂升糾偏本身就是一種高風險

、gaonandudegongcheng，zaidingshenggongzuozhongbixukaolvdaojianzhudezhengtigangdu，quebaojianzhubufashengbianxingsunhuai
，pingwendingshengshigongnengfoushishishiguanjian。weiquebaogegeshigongjieduandeshunlijinxing，xucaiqushigongyujisuanxiangjiehe
，jingguoduocijishulunzhengyutiaozhengquebaofangwuanquan。yinciduiyuchuxianqingxiedefangwu
，bixuzhao具備相應資質的專業加固公司進行加固設計施工，這樣才能保證房屋的安全性。

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