什麼是房屋加固?為什麼要做房屋加固?房屋加固可以從兩個層麵來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固。

  房屋加固可能涉及到房屋的改造
、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項安全檢測，才能開始加固施工的。下麵大鵬鑒定加固就為大家介紹一下為什麼要做房屋加固。

一、設計達到使用年限

世界上任何東西都是有時間期限的
，我們的房屋也不例外。一般房屋的設計使用年限為50年，當房屋快達到使用期限時，有的就會出現牆體開裂、梁柱開裂、房屋傾斜等明顯的症狀
，這個時候就要對房屋進行檢測、鑒定及加固了。

檢測、鑒定房屋具體部位的可靠性不足以及承受能力不足的數據，然後選擇針對性的加固方式進行處理

，方可繼續安全的居住。

二、現有的規範下的原結構不能滿足要求

2008nianwoguofashenglewenchuandadizhen，guojiaxiangguanbumenzongjieledizhenzhenhaidejingyan，quedingshixingyufangweizhudefangzhen。tongguoduijianzhujinxingkangzhenshefang
，weidadaojianqingdizhenduijianzhudepohuai，bimianrenyuanshangwang，jianshaojingjisunshidengmude
，yinciguojiatichulexindekangzhenguifan，daozhiyouxieyuanyoujianzhuwuwufamanzuxianyoudeguifanyaoqiu，najiuxuyaojinxingkangzhenjiaguchulile。

三、施工質量、裝修破壞等造成

在房屋建造的過程中
，難免會造成施工質量事故，有主觀的也有客觀的，主要原因有：

（1）材料的強度或其他技術指標不達標，如混凝土強度等級低
、鋼筋、鋼板的材質等；

（2）施工過程中的失誤或錯誤，鋼筋漏放、少放，搭接
、錨固等不滿要求；

（3）節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接
、鉸接的變剛接；

（4）構件的尺寸或位置不正確等。

四
、建築的使用功能發生改變或增加

（1）建築的使用功能發生改變或提高增加荷載，如：辦公樓變檔案室或金庫、電房等
；

（2）增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題；

（3）增層擴建
，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層；

（4）辦公用改成商業用，這樣樓麵荷載增加較多等。

  對於出現質量問題的房屋
，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建
，不然的話隻能進行房屋加固和改造。房屋加固前：需對房屋的結構和承載力重新進行複核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數據支持和建議;房屋加固後：需對房屋的加固現狀和圖紙進行複核和驗收，以保證房屋加固後的質量和房屋辦證的需要。房屋出現質量問題的時候，就需要找專業的房屋加固公司來做房屋加固處理了。

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