隨(sui)著(zhe)我(wo)國(guo)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)建(jian)設(she)的(de)加(jia)速(su)及(ji)現(xian)代(dai)化(hua)進(jin)程(cheng)的(de)推(tui)進(jin)
，很(hen)多(duo)老(lao)舊(jiu)建(jian)築(zhu)雖(sui)然(ran)遠(yuan)未(wei)達(da)到(dao)使(shi)用(yong)年(nian)限(xian)，但(dan)其(qi)性(xing)能(neng)已(yi)不(bu)滿(man)足(zu)現(xian)在(zai)的(de)要(yao)求(qiu)
，這(zhe)導(dao)致(zhi)近(jin)年(nian)來(lai)老(lao)舊(jiu)建(jian)築(zhu)加(jia)固(gu)改(gai)造(zao)工(gong)程(cheng)大(da)量(liang)出(chu)現(xian)。目前
，老舊房屋改造工程中有很多注意的細節和問題常被忽視
，對此，大鵬鑒定加固小編總結了加固工程中各相關要點，為您提供參考。

一、設計原則

1.以鑒定結果為依據

  加固方案須經綜合分析檢測鑒定，根據結果後再進行設計。根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建築整體性、改善構件受力狀況為目的對建築進行整體加固
、區段加固或構件加固。

2.消除不利影響因素

  對於加固構件的方式，無論是否為新增構件
，都應減少甚至消除整體的不利影響因素


，防止由於局部加強導致結構剛度或強度突變。

3.確保加固可靠

  新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠

；如新增抗震牆

、柱等豎向構件時，應有可靠的連接。

4.材料強度提升

  加固所用材料類型與原結構相同時
，其強度等級須不低於原結構材料的實際強度等級。

5.拆除多餘隱患構件

  對於不符合鑒定要求的女兒牆、門臉
、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件進行拆除，必須保留時須盡量降低其高度並采取可靠加固施工。

二、施工難點

  由於加固改造施工環境與新建工程有所不同，是在已建成建築中進行施工，故其施工時常受客觀條件製約，具體常體現在以下3點：

1、因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限製，導致操作空間狹窄、擁擠
，無法施工作業。

2、施工時可能會破壞原結構構件
，因做好安全措施。

3、施工中加固構件與原構件可能會存在衝突或不符，需要變更優化。

三、舊房改造常用加固方法

1、截麵擴大加固法

  jiemianjiadafa，zaijiufangjiaguzhongbijiaochangyongyuliangbanzhuqiangdenggoujiandejiagu，duiyufangwueryan

，zhuyaotigaogoujiandechengzaili。cifangshishizengjialiangbanhuoqiangtidengdejiemian，yijiadashoulimianjitigaochengzaili。

2
、粘貼鋼板加固法

  此方式在鋼筋混凝土受彎、受(shou)拉(la)等(deng)構(gou)件(jian)的(de)加(jia)固(gu)中(zhong)常(chang)被(bei)使(shi)用(yong)，此(ci)方(fang)式(shi)為(wei)使(shi)用(yong)鋼(gang)板(ban)對(dui)部(bu)位(wei)進(jin)行(xing)加(jia)固(gu)，使(shi)用(yong)結(jie)構(gou)膠(jiao)進(jin)行(xing)粘(zhan)貼(tie)
，同(tong)樣(yang)是(shi)較(jiao)為(wei)簡(jian)單(dan)快(kuai)捷(jie)的(de)方(fang)式(shi)，而(er)在(zai)長(chang)久(jiu)時(shi)使(shi)用(yong)之(zhi)下(xia)發(fa)現(xian)
，此(ci)方(fang)式(shi)對(dui)於(yu)房(fang)屋(wu)加(jia)固(gu)效(xiao)果(guo)顯(xian)著(zhu)。

3

、預應力外加加固法

  tongguoduifangwuyuyinglidejisuan，dechudangqianfangwudeyuyingliyubiaozhundechaju，jinerduijiugoujianshiyongyuyinglijishuzaiwaibu，cushigoujiandegangdudezengjia
，shigaizaobuweidegongnengxingzengqiang，duiyufangwudezhengtihezailiangtigao。

4、水泥砂漿加固法

  shiyongshuinishajiangdengcailiaoduiqiangtijinxingjiagu，cifangfadeshiyongxingjiaoweijuxian，tongchangkeyiyunyongzaiyijianqiebianxingtiaojianxiadeshixinzhantuqianghuoduokongzhuanqiangdeng，duicileiqiangtizhongdeliefengjinxingtianchong

，qiqidaojiaguzuoyong。zaigaijianqiangtiyuanshajiangqiangdujiaodi

，chuxianqiangtisongsan、脆弱的情況下，此方式不具備適用功能，因受強烈震動，會導致原砂漿層崩塌連帶其他牆體部位崩塌。

5


、組合柱加固法

  在多層磚瓦房屋中的加固中，對於多層磚瓦房屋的內框架
、zhutidengjinxingjiagu
，yunyongfangshixuzaijiagubuweideliangce，shezhichumiancengjinerxingchengzuhexinggoujianduiyuangoujianjinxingzhicheng。cifangshideyunyongyaozhuyicailiaodeguigebiaozhun，genjuguojia《砌體結構加固設計規範》規定，加固麵層的強度不得低於C20，厚度不得低於100mm。

6

、設置圈梁加固法

  房fang屋wu建jian設she中zhong對dui於yu抗kang震zhen的de技ji術shu運yun用yong廣guang泛fan，通tong常chang會hui設she置zhi符fu合he規gui範fan的de抗kang震zhen圈quan梁liang，因yin此ci對dui於yu舊jiu式shi砌qi體ti房fang屋wu的de加jia固gu也ye可ke以yi圍wei繞rao對dui圈quan梁liang的de加jia固gu進jin行xing。對dui圈quan梁liang的de加jia固gu通tong常chang采cai用yong符fu合he相xiang應ying規gui格ge的de鋼gang筋jin，對dui原yuan本ben圈quan梁liang體ti外wai部bu進jin行xing箍gu式shi安an置zhi，對dui於yu多duo種zhong類lei型xing的de房fang屋wu牆qiang麵mian部bu位wei的de抗kang震zhen能neng力li有you明ming顯xian的de提ti升sheng，房fang屋wu的de抗kang震zhen、抗塌性能也有相應的保障。

  舊房改造，是基於新時代下對房屋的新要求，而提出的合理處理舊式房屋的方式。舊式的房屋，因為時間過長、技術落後等等現象，會出現許多問題
，例如有承載力過小、抗性較弱、力學錯誤、構件鬆散
、結構單薄等等，因此所適用的方式也多種多樣。舊房改造建議找具備相關資質的加固公司，因為在進行舊房改造的過程中，要保障三個關鍵點技術過關、材料過關、設計過關
，以此確保房屋的穩定、安全。使用壽命。

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