dangfaxianfangwuchuxianliefenghuokailiejixiang，xiangxihenduorendouhuidanxinfangwuanquanwenti，bijingxuduofangwuanquanshiguqiandouhuichuxianliefeng

，qishifangwuyouxiweiliefengshizhengchangde
，danruguoliefengchaoguo0.3毫米或者有進一步擴大的裂縫範圍征兆就需要引起重視了。

下麵大鵬鑒定加固介紹幾種常見房屋裂縫類型。

一、溫度裂縫

裂縫主要特征

1、多出現在房屋的頂部幾層；

2、牆體裂縫多位於橫牆
、縱牆和門窗洞口處；

3、牆體裂縫多為正八字形，少數呈倒八字形；       

4、女兒牆根部水平裂縫，上部出現豎向或斜裂縫。

溫度裂縫出現的時間

   一般在房屋建成後最短半年，多數為一年，最長的三到五年內，是不穩定裂縫，會隨著溫度變化而發展。

有部分是在屋麵防水層老化失效後發生。此種裂縫對房屋結構安全影響較小。

二

、收縮裂縫

砌體收縮裂縫主要特征

1
、牆體裂縫多位於橫牆
、縱牆和門窗洞口處；

2
、牆體裂縫多為正八字形，少數呈倒八字形；

3
、橫牆和山牆有時出現水平裂縫，多數發生在圈梁底麵與磚牆之間。

此種裂縫對房屋結構安全影響較小。

牆麵抹灰層的收縮裂縫主要特征

1
、位於不同材料的交界處；

2
、呈不規則的龜裂或放射狀裂縫；

3
、裂縫寬度較小
，僅發生在抹灰層內；

4、一旦出現很快穩定。

此種裂縫對房屋結構安全無明顯影響。

現澆樓板的收縮裂縫主要特征

1
、一般出現在房屋的陽角位置
；

2
、縱向中部通長；

3、沿樓板內部埋設線管
；

4、上下貫穿；

此種裂縫對房屋正常使用有一定影響。

三、地基不均勻沉降裂縫

裂縫主要特征

1、多出現在房屋的中下部，有時僅出現在底層
；

2
、縱牆多、橫牆少；外牆多
、內牆少
；

3、斜裂縫多、水平裂縫和豎向裂縫少。

出現此種裂縫時，說明房屋地基存在不均勻沉降現象，其對房屋結構安全影響很大，應予以足夠重視。

四、受力裂縫

受力裂縫有多種性狀，一般以受壓裂縫較為常見

受壓裂縫主要特征

1、多出現於支撐梁或屋架端部的承重牆體或柱
；

2、裂縫一般為豎向。

出現此種裂縫時

，說明房屋結構存在一定的安全隱患
，應予以足夠重視。

   房fang屋wu裂lie縫feng種zhong類lei繁fan多duo，上shang麵mian羅luo列lie的de隻zhi是shi主zhu要yao得de可ke能neng性xing，實shi際ji裂lie縫feng往wang往wang不bu是shi單dan一yi因yin素su的de作zuo用yong，常chang常chang是shi兩liang種zhong或huo兩liang種zhong以yi上shang的de因yin素su共gong同tong作zuo用yong，如ru溫wen度du收shou縮suo同tong時shi作zuo用yong

、沉降與溫度同時作用等。

   如(ru)果(guo)碰(peng)到(dao)複(fu)雜(za)情(qing)況(kuang)或(huo)者(zhe)把(ba)握(wo)不(bu)大(da)時(shi)
，還(hai)是(shi)谘(zi)詢(xun)房(fang)屋(wu)檢(jian)測(ce)鑒(jian)定(ding)專(zhuan)業(ye)人(ren)士(shi)來(lai)鑒(jian)定(ding)情(qing)況(kuang)

，以(yi)便(bian)給(gei)出(chu)專(zhuan)業(ye)權(quan)威(wei)的(de)分(fen)析(xi)和(he)具(ju)體(ti)判(pan)斷(duan)裂(lie)縫(feng)的(de)類(lei)型(xing)及(ji)原(yuan)因(yin)，及(ji)時(shi)消(xiao)除(chu)房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)隱(yin)患(huan)。

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