tongguoduifangwujinxingxianchangfangwuanquanjiancejiandinghou，duifangwujinxingjiegouhezaifenxiyansuan，jiegoujisuanfenxiyinggenjufangwutedianjianlihelijisuanmoxing
，anxianxingjiancedefangwujiegoucailiaolixuexingneng

、jiegouqingkuanghezuoyonghezaideshijizhuangkuangzhong，genjuguojiaxianxingbiaozhunguifanduifangwujiegoujinxingfenxiyansuan
，pinggufangwudeanquanxingzhuangkuang，zheshijiuxuduifangwuanquanzuojiancejianding。name，duiyufangwuanquanjiandingdesandajiandingbiaozhunnizhidaoma？

一、安全性鑒定

1
、在房屋增加樓麵荷載
、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建築物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

2、受火災、台風、地震
、白蟻侵蝕、化學腐蝕

、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷後，對結構受損範圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建築物的房屋安全鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

3、在施工場地周邊的建築物
，為了判別其在施工前後的安全性、判斷受損程度
、分析受損原因，在施工前後需要對建築物進行房屋安全鑒定。

4
、臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建築物的安全性進行鑒定，為後續使用年限提供建議。

5

、作為營業性娛樂場所
、旅館業等公共場所的建築
，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定

6
、房屋安全鑒定對其它懷疑其工程質量
、結構安全性的各類建築
，對建築物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建築物的安全性進行鑒定。

回彈檢測

二、可靠性鑒定

1、建築物大修前的全麵檢查。

2
、對重要建築物需要進行定期檢查時，對建築物的安全性和使用性進行鑒定。

3
、建築物改變用途或使用條件前
，對建築物的安全性和使用性進行鑒定。

4
、建築物達到設計使用年限需繼續使用時
，對建築物的安全性和使用性進行鑒定。

三

、建築抗震性鑒定

1、對(dui)於(yu)原(yuan)設(she)計(ji)未(wei)考(kao)慮(lv)抗(kang)震(zhen)設(she)防(fang)要(yao)求(qiu)或(huo)規(gui)定(ding)的(de)抗(kang)震(zhen)設(she)防(fang)要(yao)求(qiu)已(yi)經(jing)提(ti)高(gao)的(de)建(jian)築(zhu)
，特(te)別(bie)是(shi)提(ti)高(gao)了(le)抗(kang)震(zhen)設(she)防(fang)類(lei)別(bie)的(de)中(zhong)小(xiao)學(xue)校(xiao)舍(she)和(he)醫(yi)院(yuan)建(jian)築(zhu)，需(xu)重(zhong)新(xin)核(he)查(zha)抗(kang)震(zhen)措(cuo)施(shi)、驗算抗震能力，對建築的整體抗震性能進行鑒定，並提出處理意見。

2、對於經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建築、或超過設計使用年限的建築，需重新核查抗震措施
、驗算抗震能力

，對建築的整體抗震性能進行鑒定。